Mravenisko, Topoľčany, okres Topoľčany

Lokalita Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. Dom sa predáva plne zariadený Upravená záhrada s dospelou vegetáciou Príjazdová cesta Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. Chodba 3,78m2 Izba 12,77m2 Izba 13,09m2 Technická miestnosť 2,50m2 Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 Komora 1,80m2 Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Dispozícia Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Vybavenie Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom HST portálové terasové okno Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena SDK podhľad stropu Bodové podhladové svietidlá Biely nástrek stien a stropov Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) Dátové káble v izbách Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA Keramické veľkoformátové podlahy Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov Kvapková závlaha vyvýšených záhonov keramická dlažba Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie Keramická dlažba na terase Závlahový systém Dom a stav NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm Pultová konštrukcia strechy Chodník k terase Parkovanie Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá Cena a podmienky ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €.