Vydrany, okres Dunajská Streda

Lokalita moderný 4-izbový rodinný dom vo Vydranoch, v príjemnej a pokojnej lokalite v blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita: Obec Vydrany sa nachádza v okrese Dunajská Streda a predstavuje príjemnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú byť ďaleko od kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút autom a ponúka široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, reštaurácií, športu a ďalšieho občianskeho vybavenia. Aj samotné Vydrany ponúkajú základnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou a ďalších obecných služieb. V obci funguje aj škola s vyučovacím jazykom maďarským, čo môže byť zaujímavou výhodou najmä pre rodiny s deťmi. Výbornú dopravnú dostupnosť dopĺňa rýchle napojenie na R7, vďaka čomu je lokalita atraktívna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu. Veľkou pridanou hodnotou je zároveň jeho poloha – pokojné bývanie vo Vydranoch, pričom Dunajská Streda je na dosah a R7 zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce moderné, pohodlné a úsporné bývanie bez toho, aby sa musela vzdať výbornej dostupnosti mesta a spojenia s Bratislavou. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2021 a skolaudovaná v roku 2025. Dom ponúka zastavanú plochu 142,56 m², úžitkovú plochu 114,86 m² a priestrannú terasu s výmerou 17,25 m². Súčasťou pozemku je aj veľká spevnená plocha s rozlohou približne 84 m², vydláždená zámkovou dlažbou. Vybavenie O komfortné bývanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne. V obývacej izbe sa nachádza krb s rozvodom tepla do jednotlivých izieb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší zdroj vykurovania. Dom disponuje aj dvoma klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Nehnuteľnosť je zateplená 15 cm polystyrénom a vybavená plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. V jednotlivých izbách sa nachádzajú elektrické vonkajšie žalúzie. O bezpečnosť a pohodlie sa stará alarm a videovrátnik. K dispozícii je aj podkrovný priestor, ktorý ponúka praktické úložné možnosti. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána. Parkovanie Tá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých automobilov a zároveň ponúka praktický prístup k nehnuteľnosti. Cena a podmienky Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú približne 200 €. Cena nehnuteľnosti: 307 000 € Zariadenie a vybavenie domu môže zostať súčasťou predaja po dohode s kupujúcim.