Kvetinárska, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Lokalita PONÚKAME NA PREDAJ SKUTOČNE VÝNIMOČNÝ, VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM V ŠIRŠOM CENTRE PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC. Južná časť ponúka presvetlenú slnečnú obývaciu izbu a spálňu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky v širšom centre Podunajských Biskupíc: Vzdelávanie: Kvalitné školy a škôlky pre deti všetkých vekových kategórií priamo v okolí. Služby: Obchody, zdravotnícke zariadenia a úrady v pešej dostupnosti bez nutnosti dlhých presunov. Doprava: Rýchle a pohodlné autobusové spojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Tip od nás: Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou poctivej stavby, postupnej modernizácie a skvelej lokality. Veľkorysý priestor a pozemok: Podlahová plocha domu 132 m², zastavaná plocha 162 m² a rovinatý pozemok s výmerou 723 m². K tomu čiastočné podpivničenie (60 m²) ideálne na skladovanie či hobby, a veľká murovaná terasa (30 m²) na príjemné posedenia. Dispozícia Premyslená dispozícia: Jednopodlažný dom s praktickým usporiadaním miestností zo vstupnej chodby. Severná časť zahŕňa kuchyňu so špajzou a priamym výstupom na terasu, pričom v zadnej časti chodby sa nachádza ďalšia samostatná izba (kuchyňa, izba aj terasa sú orientované na sever). Zázemie tvorí priestranná kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku so sušičkou, a samostatná toaleta. Vybavenie V roku 2015 prebehla výmena strechy (plech), inštalácia kvalitných plastových okien a nová elektroinštalácia. Podlahy kombinujú kvalitnú plávajúcu podlahu a praktickú dlažbu. Súkromie zabezpečujú vonkajšie žalúzie v prednej časti a vnútorné v celom objekte. Záhrada, letná kuchyňa a garáž: V zadnej časti záhrady sa nachádza letná kuchyňa s kompletnou kuchynskou linkou, toaletou a skladom – ideálne ako zázemie pre hostí či rodinné grilovačky. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii (mestská voda, plyn, elektrina 220V + 380V). Dom a stav Poctivá rekonštrukcia a technický stav: Pôvodná stavba z roku 1965 (dostavaná v roku 1990 z tehál a kvádrov) prešla kompletnou modernizáciou. Parkovanie Nechýba ani bezpečná murovaná garáž pre auto a ďalší úložný priestor. Cena a podmienky V roku 2019 nasledovala výmena odpadových rozvodov a v roku 2023 výmena radiátorov a nová kotolňa (radiátorové vykurovanie v celom dome). Cena: 406 850 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.