Kysak, Kysak, okres Košice - okolie

Lokalita Chcete bývať v žiadanej a vyhľadávanej obci dostupnej desiatkami vlakových spojov a dostať sa do obce rýchlikom za 10 minút? Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce, v uličnej zástavbe domov, v peknej a tichej lokalite okolia Košíc Obec Kysak má dobrú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie na obec (je železničným uzlom) a má rýchly dojazd na diaľničný privádzač diaľnice D1. Zaujímavý rodinný dom s potenciálom je vzdialený 20 km z MČ Košice I. Staré mesto, 16 km z MČ Košice I. Sever a 22 km z centra Prešova. Lokalita je ideálna pre pokojné bývanie v blízkosti prírody (lesy a kopce Volovských vrchov, rieka Hornád). susedia sú bezproblémoví a milí. Obec je bez neprispôsobivých občanov. Celý pozemok je vedený ako zastavané plochy a nádvoria. Dom je krásne presvetlený, slnečný a teplý príjemný v lete a aj v zime. LOKALITA Kysak patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v lokalite Košice okolie z dôvodu výbornej dopravnej dostupnosti z a do mesta Košice a Prešov, kam sa dostanete do 15 - tich minút. Obec s dostatočným občianskym vybavením škôlka, základná škola, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna ambulancia, polícia, obchody, reštaurácia, ihriská, posilňovňa, kostol. Pokojné bývanie, čistý vzduch, údolie rieky Hornád a v okolí lesy a kopce Volovských vrchov, ideálne na prechádzky, relax. Podrobnejšie informácie o obci nájdete na Kysak odporúčame ako pokojné rodinné bývanie v lone prírody a zároveň s komfortom mesta na dosah. POZEMOK A EXTERIÉR Dom sa nachádza na svahovitom pozemku o celkovej výmere 794 m2. Dom je umiestnený v západnej časti pozemku s predzáhradkou a záhradou. Úžitková výmera domu predstavuje 316 m2, záhrady sú vo výmere 479 m2. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy, kry, bazén a priestor na altánok. NP 30-40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Dispozícia Omietky stien v miestnostiach sú štukové. Orientácia miestností je: 4 izby sú orientované na ulicu a na západ, jedna izba a kuchyňa s jedálňou je orientovaná do dvora na juh. zastavaná plocha 106,85 m2 : kuchyňa so vstupom zo záhrady, priestranná technická miestnosť spojená s práčovňou, priestranný sklad, priestor pod schodiskom, chodba a schodisko na nadzemné podlažia. Samostatne prístupný je sklad pod hlavným vstupom do domu (verandou). zastavaná plocha 106,85 m2 : hlavný vstup do domu s predsieňou, priestranná chodba so samostatnými vstupmi do dvoch izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatnej toalety, schodisko. zastavaná plocha 102,2 m2: priestranná chodba s galériou, so samostatnými vstupmi do troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, kumbál. Z jednej z izieb je výstup na loggiu a sú v nej prípojky na vytvorenie ďalšej kuchyne s jedálňou pri viacgeneračnom bývaní. VYBAVENIE DOMU podlahy: v kuchyni sú drevené dyle, v jednej zo spálni je plávajúca podlaha, v ďalších izbách sú repasované parkety, chodby a kúpeľne, toalety Vybavenie vodovodnou, kanalizačnou a plynovou prípojkou. VYKUROVANIE A SIETE Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi, nový radiátor je v kuchyni na I. Rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, kanalizácia liatinová/kameninová, elektroinštalácia svetelná a motorická, plyn rozvedený ku kotlu a sporákom. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Alternatívne lokálne vykurovanie umožňujú aj dve plynové gamatky v kúpeľni a kuchyni (terajšími majiteľmi nie sú využívané). PP je v kuchyni liatinový sporák na drevo a aj na varenie a na I. NP je v obývacej izbe piecka na tuhé palivo. Strecha je plechová a plochá jednoplášťová. Materiál stavby je kombinovaný Zvislé nosné konštrukcie sú murované v hrúbke Vonkajšie fasádne omietky sú zo striekaného brizolitu. Nové plastové okná v celom dome a 2× vstupné nové plastové dvere na I. Interiérové dvere sú na báze dreva plné alebo s presklením. keramická dlažba, ktorá je v niektorých častiach domu prekrytá PVC, na I. PVC nová kuchynská linka vyrobená na mieru v I. NP, nový plynový sporák s elektrickou rúrou 2x dostatok úložného priestoru – šatníkové skrine v spálňach, skladové priestory na I. Dom a stav NP podlaží sa dom dá využiť ako dvojbytový či viacgeneračný. Od roku 2020 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a obnovou. Rodinný dom má tri podlažia. Jedno podzemné podlažie (PP ) a dve nadzemné (NP) podlažia. podzemné podlažie (PP) nadzemné podlažie (NP) Parkovanie ĎALŠIE INFORMÁCIE Parkovanie Na pozemku je vybetónovaná plocha na parkovanie áut a pred domom je plocha prislúchajúca tomuto domu na parkovanie štyroch áut. Cena a podmienky 2020 nebol v trvalom užívaný. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny a realitný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán