Šekvojova, Miloslavov, okres Senec

Lokalita Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov – skolaudovanú novostavbu v novej rezidenčnej lokalite Alžbetin Dvor, Miloslavov. Zemina v záhrade je upravená a pripravená na výsev trávnika. Po obvode pozemku sú vysadené tuje, ktoré postupne vytvoria prirodzenú zelenú bariéru a poskytnú ešte viac súkromia. LOKALITA Dom sa nachádza v novej rezidenčnej časti Alžbetinho Dvora, vhodnej najmä na pokojné rodinné bývanie. Lokalita spája príjemné prostredie rodinných domov s občianskou vybavenosťou Miloslavova a praktickou dostupnosťou do Bratislavy. Dom ponúka úžitkovú plochu 109,18 m², veľkú terasu s výmerou 30,82 m² a pozemok s celkovou výmerou 681 m². úžitková plocha domu: 109,18 m² obytná plocha: 71,47 m² zastavaná plocha: 133 m² terasa: 30,82 m² celková výmera pozemku: 681 m² - 3 samostatné spálne Parcela s výmerou 133 m² je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie. Druhá parcela s výmerou 548 m² je na liste vlastníctva evidovaná ako orná pôda a v súčasnosti tvorí záhradu a vonkajšiu časť nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA DOMU Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s celkovou výmerou 39,03 m², ktorú tvorí obývacia izba s rozlohou 30,41 m² a priestor na kuchyňu s rozlohou 8,62 m². hlavnú spálňu s výmerou 16,75 m² a priamym vstupom na terasu dve samostatné izby s výmerami 12,72 m² a 11,59 m² technickú miestnosť s výmerou 3,70 m² dom je bez plynu TERASA A ZÁHRADA Veľká vydláždená terasa s výmerou 30,82 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Veľkosť a tvar záhrady umožňujú dobudovanie bazéna, detského ihriska, záhradného domčeka alebo ďalšej oddychovej zóny. Dispozícia Veľké presklené dvere privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene prepájajú obývaciu izbu s terasou a záhradou. kúpeľňu s výmerou 6 m², v ktorej je zrealizovaná dlažba, obklady, vaňa a WC samostatné WC s umývadlom a skrinkou Vstup na terasu je možný priamo z obývacej izby aj z hlavnej spálne. Vybavenie Zaujme predovšetkým priestrannou a svetlou dennou časťou s vysokým otvoreným stropom, priznanými drevenými trámami a priamym prepojením s terasou a záhradou. Vysoký otvorený strop s priznanými drevenými trámami dodáva priestoru vzdušnosť a osobitý charakter. praktickú komoru pri kuchyni s výmerou 2,64 m² vstupné zádverie a chodbu Podkrovie je vybavené pochôdznymi doskami a pripravené na využitie ako praktický odkladací priestor. Potrebné je doplniť najmä: kuchynskú linku podlahy v obytných miestnostiach interiérové dvere a zárubne svietidlá finálne maľovanie stien Výhodou je možnosť vybrať si všetky materiály, farby a zariadenie podľa vlastného štýlu bez potreby odstraňovať riešenia po predchádzajúcom majiteľovi. tepelné čerpadlo vzduch – voda predpríprava na klimatizáciu plastové okná s izolačným trojsklom sadrokartónové stropy so zateplením sklenou minerálnou vlnou čierna strešná krytina Bramac elektrina, verejný vodovod a kanalizácia Závlahový systém je hotový a zrealizovaná je aj predpríprava na studňu. Dom a stav Dom bol skolaudovaný v decembri 2025 a interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. DOKONČENIE PODĽA VLASTNÉHO VKUSU Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie novým majiteľom. murovaná stavba s vonkajším zateplením Kuchynská linka, podlahy, interiérové dvere, nábytok, svietidlá, klimatizačné jednotky, bazén a zobrazené záhradné úpravy nie sú súčasťou aktuálneho vyhotovenia ani predajnej ceny, pokiaľ nebude dohodnuté inak. Parkovanie Celý pozemok je oplotený, chodníky sú dokončené a pripravené je riešenie vstupnej bránky aj vjazdovej brány pre automobil. Cena a podmienky kolaudácia: december 2025 - cena: 429 900 € Pozemok pozostáva z dvoch parciel.