Záborské, Záborské, okres Prešov

Lokalita Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a zastavanej časti obce Záborské, len pár minút od Prešova. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a nachádza sa v pokojnej lokalite s novou prístupovou cestou, chodníkom a výborným susedstvom. priestranná terasa s prestrešením upravená záhrada so svahovými prvkami a vyvýšenými záhonmi detské ihrisko v blízkosti kompletná občianska vybavenosť v dosahu nové komunikácie a chodníky príjemné a pokojné susedské prostredie V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove. pozemok: 630 m² (kompletne oplotený) zastavaná plocha: 124 m² úžitková plocha: 105 m² masívne betónové základy (hĺbka cca 2 m) samostatný záhradný domček (cca 20 m²) Dispozícia Denná časť: otvorený priestor s krbom, kuchyňa so špajzou a praktickým úložným riešením Nočná časť: 2 detské izby (12–13 m²) + spálňa (15 m²) s hlbokými vstavanými skriňami (hĺbka 1m) Kúpeľňa: predpríprava na vaňu aj sprchový kút (bez zásahu do obkladu) WC: samostatné s umývadlom Technická miestnosť: plynový kotol Protherm so zásobníkom + priestor pre práčku a sušičku Exteriér a záhrada Vybavenie obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 38 + zateplenie 10 cm minerálna vlna strecha: plechová krytina s imitáciou škridly plastové okná v dekore dreva pravidelná údržba (revízia elektriny, každoročný servis kotla, kontrola komína) Dispozícia a interiér Dom je navrhnutý prakticky, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a minimum nevyužitých plôch. Dom a stav dispozícia: 4 izby (obývacia časť + 3 samostatné spálne) Technický stav a konštrukcia Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a stabilitu, čo sa potvrdzuje aj jeho aktuálnym stavom – po rokoch užívania nevykazuje žiadne praskliny ani technické nedostatky. Cena a podmienky zastrešené parkovanie priamo pri dome Náklady na bývanie Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – približne 130 € pre 5-člennú rodinu (voda, elektrina, plyn).