Harmónia, Modra, okres Pezinok

Lokalita v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj veľkorysý slnečný pozemok, s výmerou 1561 m2, blízko centra rekreačnej časti Harmónie, uprostred krásnej prírody, v zastavanom území, v intraviláne, s rodinným domom 143 m2. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Veľmi pokojné a kľudné prostredie, uprostred prírody súčasne v centre príťažlivej a vyhľadávanej lokality, vie poskytnúť investorovi, okrem priestranného pozemku, nadštandardný priestor pre vybudovanie jedinečného objektu, s maximálnym komfortom a vybavením. Pozemok s rodinný domom sa nachádza v blízkosti autobusovej zastávky, reštaurácie, materskej školy, tenisových kurtov, v susedstve okolitých rekreačných chát a penziónov, v príjemnom rovinatom teréne. Prístup k pozemku s rodinným domom, je asfaltovou prístupovou komunikáciou, z hlavnej cesty, na bočnú tichú ulicu, ktorá je slepá. Kanalizácia je riešená žumpou, tak ako väčšina nehnuteľností v tejto lokalite. wellness priestoru, umiestnenia vírivky a sauny, bazénu, komplexného privátneho relaxačného priestoru, priamo prepojeného s prírodou. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť zapísaná ako 10 rodinný dom a 15 pozemok na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom. Vybavenie Rodinný dom disponuje vodovodnou a elektrickou prípojkou. Slnečnosť pozemku je možné využiť pri rekonštrukcii domu, pre umiestnenie fotovoltických panelov, na zabezpečenie maximálneho komfortu a efektivity, pri zabezpečení energetickej sebestačnosti a najvyššej miery úspory, pri vykurovaní objektu, s inteligentnými technológiami. Táto časť exteriéru ponúka priestor, v ktorom je možné čarovné zakomponovanie do terénu napr. Dom a stav Prestavbou súčasnej dispozície môže vzniknúť veľmi príťažlivé architektonicky aj esteticky, moderné a atraktívne privátne sídlo, alebo aj kombinácia súkromného bývania s využitím pracovného priestoru a zázemia. Terén pozemku je rovinatý, s terasou v zadnej časti, za domom, pod ktorou je menšia terasa. Parkovanie Pre vybudovanie parkovacích miest, je dostatok priestoru pre niekoľko áut jednak pod nehnuteľnosťou, so suchým vstupom do obytného priestoru, alebo voľne na pozemku aj v prednej časti, v bočných priestoroch pozemku, aj v zadnej časti pozemku. Pozemok je vysporiadaný, v osobnom vlastníctve, nehnuteľnosť je bez tiarch. Cena a podmienky Cena na m2 je 242,-€. Cena: 378.000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková Tel. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu advokátskou kanceláriou.