Kozia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Ponúkam na predaj jedinečný 6-izbový byt situovaný v pamiatkovo chránenom dome v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Kozia ulica). Byt v sebe spája historický charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu priamo v srdci mesta. Martina, Slavín, nábrežie Dunaja ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania ⸻ Potenciál: vhodné ako reprezentatívne bývanie pre náročného klienta ideálne aj ako investícia (prenájom, kancelárie, kombinované využitie) unikátna nehnuteľnosť s historickou hodnotou a stabilnou dopytovou lokalitou ⸻ Cena: 679.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 195 m² Vysoké stropy Zasklená pavlač + kotolňa Poschodie: 1. z 3 Počet izieb: 6 Konštrukcia: tehlová Stav: čiastočná rekonštrukcia (r. Dispozícia 2004) Kúrenie: samostatný plynový kotol ⸻ Dispozícia a charakter bytu: veľkorysá vstupná chodba a centrálna hala samostatná jedáleň prepojená s obývacou izbou priestranná obývačka s prechodom do spálne viacero nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce samostatná kuchyňa s komorou 2x kúpeľňa: jedna kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom + 2x WC zasklená pavlač poskytujúca ďalší využiteľný priestor ⸻ Vybavenie a atmosféra: vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu pôvodné drevené parkety a interiérové dvere zachovávajú autentický historický charakter kombinácia parkiet a dlažby podľa funkcie miestností byt vznikol spojením dvoch jednotiek – ponúka flexibilitu využitia ⸻ Bytový dom: historický nájomný dom z 2. polovice 19. storočia (neskorý klasicizmus) rekonštrukčné zásahy prebehli v rokoch 1998 a 2004 komorná atmosféra a autentický mestský charakter ⸻ Lokalita a výhody: vyhľadávaná adresa – Kozia ulica, Palisády pár minút pešo od historického centra a pešej zóny výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, služby, reštaurácie rýchla dostupnosť MHD blízkosť ikonických miest: Bratislavský hrad, Dóm sv.