Ulica A. Sládkoviča 1, Trnava, okres Trnava

Lokalita CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Andreja Sládkoviča 1 v Trnave. Samostatná spálňa, klimatizácia a poloha v pešej dostupnosti centra aj hlavnej stanice vytvárajú praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita Hlavnou prednosťou tejto ponuky je poloha medzi centrom mesta a hlavnou stanicou. Obe miesta sú dostupné pešo, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci vlakom alebo tí, ktorí chcú každodenné presuny riešiť bez auta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti verejnej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na vlastné bývanie aj pri zvažovaní následného prenájmu. Pre kupujúceho, ktorému tieto okolnosti vyhovujú, môže byť zaujímavou voľbou práve vďaka dostupnosti centra a stanice. Výmera: 46,09 m² Dispozícia Oproti vstupu sa nachádza denný priestor s kuchyňou otvorenou do obývacej izby, kde je miesto na každodenný oddych aj posedenie s návštevou. Z predsiene sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne a do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a WC. Interiér a vybavenie Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni keramická dlažba. Vybavenie Vykurovanie: vlastný plynový kotol Klimatizácia: áno Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania na najvyššom poschodí. Nový majiteľ tak môže využiť zostávajúce vybavenie a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Klimatizácia a vlastné vykurovanie sú praktickými výhodami pri každodennom užívaní. Dom a stav Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza v nadstavbe na najvyššom, 6. poschodí zatepleného bytového domu. Výťah premáva po 5. poschodie, posledné poschodie je prístupné po schodoch. Byt nemá balkón ani loggiu. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Výťah: po 5. poschodie, následne jedno poschodie po schodoch Bytový dom: zateplený Rekonštrukcia: čiastočná, rok 2019 Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. Prístup zabezpečuje výťah po 5. poschodie a následne schodisko na posledné podlažie. Pri rozhodovaní treba zohľadniť, že byt nemá balkón a od výťahu vedie ešte jedno poschodie po schodoch. Parkovanie Parkovanie: verejné v rezidenčnej zóne Dispozičné riešenie Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Bytový dom a parkovanie Byt je súčasťou nadstavby zatepleného bytového domu. Parkovanie je verejné v okolí domu a riadi sa pravidlami rezidenčnej zóny. K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto. Cena a podmienky Mesačné náklady Aktuálne uvádzané mesačné platby predstavujú spolu približne 185,70 €: Plyn: približne 37 € Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: 123,70 € Predpis správcovi zahŕňa platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Výsledné náklady závisia od spotreby a počtu osôb. Cena nehnuteľnosti 165 000 € V cene je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.