Hrabová, Hamuliakovo, okres Senec

Lokalita Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Hrabovej ulici v Hamuliakove. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie so záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Zvyšok pozemku tvorí príjemná záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych, posedenie aj rodinné aktivity. Vďaka otvorenej dispozícii pôsobí priestor prakticky a prirodzene prepája spoločné zóny bývania. Praktickým bonusom je aj výstup z garáže do záhrady. Záhrada Dom dopĺňa upravená a útulná záhrada s úžitkovým kútikom, ktorá poskytuje príjemné súkromie na oddych. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie či pokojné večery s rodinou a priateľmi. Lokalita Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy. Nachádza sa približne 15 km od hlavného mesta a ponúka výbornú dostupnosť aj pokojné bývanie v blízkosti prírody. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu predajňu Billa, ďalšie potraviny, lekáreň, poštu, lekára, materskú a základnú školu, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogériu, vináreň, kozmetické služby aj hokejovú halu. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, hrádze a lužných lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či prechádzky. Len približne 3 km od domu sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a rovnako vzdialený športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere v Čilistove, ktorý ponúka aquapark, fitness centrum, jazdecký areál, kino, kvalitné reštaurácie a množstvo športových i spoločenských aktivít. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 232 m², pričom zastavaná plocha vrátane garáže predstavuje 79 m². Úžitková plocha domu vrátane garáže je približne 148 m². Dispozícia Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, z ktorej je prístup do samostatného WC s umývadlom a bojlerom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvorí veľká klimatizovaná spálňa s dvoma francúzskymi balkónmi orientovanými do záhrady, detská izba s francúzskym balkónom, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku. Vybavenie Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, do ktorej sa vstupuje priamo z domu. Pod schodiskom sa nachádza priestranná chladná špajza s množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj samostatný murovaný šatník. Dom a stav Na poschodie vedú pohodlné plytké točité schody. Nachádza sa tu terasa so sedením a manuálne rozkladateľnou markízou, prirodzene prepojená s obývacou časťou domu.