Cífer, okres Trnava

Lokalita moderný, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Cífer – Pác, ktorý ponúka ideálne spojenie moderného bývania, súkromia, priestoru a praktického dispozičného riešenia. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce bývať v byte, nechce sa tlačiť medzi susedmi a zároveň nechce robiť kompromisy medzi pokojom obce a dostupnosťou mesta. Miesto, kde sa stretne celá rodina. Priestor na spoločné raňajky, detské oslavy, návštevy priateľov aj obyčajné večery, ktoré sú často v živote tie najkrajšie. Popoludní deti na záhrade. Súčasťou exteriéru je už vybudovaný chodník, terasa, parkovacie miesta, odvod dažďovej vody a hrubé terénne úpravy. Je to miesto, kde získate pokojnejšie tempo života, viac súkromia a priestor pre rodinu, pričom zostávate v dosahu Trnavy a Bratislavy. Kde budú vyrastať vaše deti. Kde budete tráviť svoje rána, večery a víkendy. 102,2 m², KTORÉ MAJÚ ZMYSEL Dom ponúka 4-izbovú dispozíciu s úžitkovou plochou 102,2 m², ktorá je navrhnutá tak, aby fungovala v každodennom živote. Každý meter štvorcový tu má svoje miesto. 485 m² SLOBODY K domu patrí slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 485 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Typ: samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom Dispozícia: 4 izby Úžitková plocha: 102,2 m² Zastavaná plocha: 122 m² Výmera pozemku: 485 m² Stav: holodom DISPOZÍCIA vstupná chodba / zádverie obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby špajza chodba technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE murovaná tehlová stavba strešná krytina Bramac biele/antracitové okná a vchodové dvere s izolačným trojsklom zateplenie fasádnym polystyrénom fasáda kompletná elektroinštalácia zásuvky a vypínače vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom voda a odpad napojené na kanalizáciu vnútorné omietky potery sadrokartónové stropy fúkaná izolácia vymaľované na bielo príprava na klimatizáciu príprava na exteriérové elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi chodník terasa 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby odvod dažďovej vody hrubé terénne úpravy obecný vodovod kanalizácia elektrina plyn optický internet pred domom CÍFER – PÁC: KEĎ CHCETE BYŤ BLÍZKO, ALE ŽIŤ V POKOJI Cífer – Pác je lokalita pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Dispozícia Srdcom celého domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickosť dopĺňa špajza, technická miestnosť, samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Vybavenie Dom je postavený ako samostatne stojaci murovaný tehlový rodinný dom a predáva sa v stave holodom – čo vám dáva slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. O komfort počas celého roka sa postará vodné podlahové plynové kúrenie s kotlom. Samozrejmosťou je: príprava na klimatizáciu príprava na exteriérové elektrické žalúzie vrátane osadených kastlíkov optický internet kompletná elektroinštalácia napojenie na obecný vodovod kanalizácia elektrina plyn Jednoducho dom, ktorý je pripravený na to, aby ste z neho vytvorili svoj skutočný domov. Ráno káva na terase. Dom a stav MODERNÝ DOM, KTORÝ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ Pri stavbe sa myslelo nielen na to, ako bude dom vyzerať dnes, ale predovšetkým na to, ako sa v ňom bude dobre žiť zajtra. Kvalitné izolačné trojsklá, zateplenie fasády 20 cm a premyslené technické riešenia vytvárajú predpoklad pre príjemné a energeticky úsporné bývanie. Parkovanie Chcete mať vlastné parkovanie a dom, ktorý si dokončíte presne podľa svojho vkusu? Tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.