Struhárova, Zohor, okres Malacky

Lokalita výnimočný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom na Struhárovej ulici v obci Zohor. Táto novostavba zaujme veľkorysou dispozíciou, mimoriadne priestrannými izbami, vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla. Obytná časť domu je orientovaná smerom do pokojnejšieho vnútrobloku, mimo priameho ruchu cesty. Terasa a obytná časť smerujú do vnútrobloku, čo vytvára príjemnejšie a súkromnejšie miesto na oddych. LOKALITA Zohor patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné prostredie, občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dostupnosť Bratislavy približne za 15 až 20 minút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Zohor – Struhárova ulica 5-izbový rodinný dom novostavba dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom úžitková plocha 1. NP: 85,93 m² úžitková plocha podkrovia: 73,01 m² obytná plocha: 94,19 m² vysoké stropy veľké posuvné HS portály 2 kúpeľne komora a technická miestnosť terasa a záhrada hliníkové okná s izolačným trojsklom príprava na vonkajšie žalúzie príprava na klimatizáciu v každej miestnosti plynový kotol podlahové vykurovanie kompletne oplotený pozemok hotové vonkajšie dlažby – parkovacie miesta a chodníky 3 vlastné parkovacie miesta možnosť dokončenia do štandardu EXTERIÉR Pozemok je kompletne oplotený a súčasťou sú hotové spevnené plochy, parkovacie miesta a chodníky. Dispozícia Dom ponúka 5 izieb, dve kúpeľne, komoru, technickú miestnosť a čiastočne podpivničenú časť, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný alebo hobby priestor. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – 85,93 m² Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa, komora, chodba a vstupné priestory. vstup – 5,16 m² chodba – 9,28 m² kúpeľňa – 5,97 m² izba – 15,89 m² komora – 3,54 m² schodisko – 5,33 m² kuchyňa – 8,03 m² jedáleň – 6,08 m² obývacia izba – 26,65 m² PODKROVIE – 73,01 m² Poschodie tvorí súkromná časť domu s tromi nadštandardne veľkými izbami a priestrannou kúpeľňou. chodba – 5,96 m² kúpeľňa – 11,44 m² technická miestnosť – 4,96 m² izba – 14,98 m² izba – 16,19 m² izba – 20,48 m² SUTERÉNNY PRIESTOR Podpivničená časť ponúka ďalší praktický priestor na skladovanie, bicykle, športové vybavenie, dielňu, hobby miestnosť alebo menšie domáce fitness. Záhrada je rozmerovo skôr komornejšia, čo vyvažuje nadštandardne veľký vnútorný priestor domu. Vybavenie Veľké presklené plochy a posuvné HS portály prepájajú dennú časť domu s terasou a záhradou a dodávajú interiéru vzdušnosť a moderný charakter. Veľkou výhodou je aj technická pripravenosť domu – v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu a celý dom má prípravu na exteriérové žalúzie. Budúci majiteľ si tak môže vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu a ďalšie prvky podľa vlastného vkusu. Cena a podmienky CENA: 359 000 € v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná!!!!