Slivková, Kvetoslavov, okres Dunajská Streda

Lokalita Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom komunitnom areáli v obci Kvetoslavov, ul. Slivková okres Dunajská Streda. Tento zabývaný súkromný areál pozostáva len z 8 podobných rodinných domov a ponúka bezpečné, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita: Kvetoslavov, Slivková ulica, len 2 minúty od R7 a 20 minút od Bratislavy dom sa predáva čiastočne zariadený Inžinierske siete: voda – vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou /Chránená vodohospodárska oblasť Žitný ostrov, je najvýznamnejšou zásobárňou pitnej vody na Slovensku/ sedlová strecha Bramac prístup zo záhrady EXTERIÉR oplotený pozemok s bránkou automatická závlaha trávnika + kvapôčková závlaha pred domom LOKALITA Kvetoslavov je vyhľadávaná obec len 15 km od Bratislavy s výborným dopravným napojením: R7 – 2 minúty autom od domu, Bratislava – 20 minút, Šamorín – 5 minút, Dunajská Streda – 15 minút Železničná a autobusová doprava priamo v obci regionálne autobusové spojenie materská a základná škola Kolaudácia: 2018 - Pozemok: 558 m² (zastavaná plocha 131 m² a záhrada 427 m²) Úžitková plocha domu: 120 m² kvalitne postavený bungalov z tehly CDM 300 mm, zateplenie 100 mm polystyrén, strop izolovaný 300 mm minerálnou vatou, vnútorné priečky tehla 115 mm terasa: 10 m² záhradný domček 3 x 3 m Dispozícia samostatné WC s umývadlom obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - 3 samostatné izby (spálňa a detská izba zariadená, 1 izba nezariadená) kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou Vybavenie vizualizácie ponúkajú predstavu o možnom zariadení domu TECHNICKÉ ÚDAJE: kanalizácia, plyn, elektrina 220V aj 380V ochranné pásy v podstreší na zabezpečenie proti vtákom strop zo sadrokartónu so zabudovaným osvetlením bezpečnostné vstupné dvere plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie + sieťky proti hmyzu laminátové podlahy a dlažba podlahové teplovodné vykurovanie s reguláciou + prídavný rebríkový radiátor v kúpeľni plynový kondenzačný kotol Viessmann, zásobník TÚV - 2 klimatizačné jednotky, predpríprava na krb a alarm priestranná hala so vstavanými skriňami a technickým kútom kuchyňa s jedálňou kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu (60cm), indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, americká chladnička s mrazničkou) technická miestnosť Parkovanie uzavretý súkromný komunitný areál s bránou na diaľkové ovládanie (podiel na súkromnej prístupovej ceste) parkovanie pre 2 autá priamo pred domom Cena a podmienky Billa, COOP Jednota, reštaurácie a služby, X-BIONIC SPHERE Šamorín NÁKLADY NA BÝVANIE: 110 € / mesiac (elektrina, plyn, stočné, OLO) CENA: 396 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis OBHLIADKA A VIAC INFO: Ing.