Sklabiná, okres Veľký Krtíš

Lokalita samostatne stojaci rodinný dom z roku 1992, situovaný v tichej bočnej ulici obľúbenej obce Sklabiná (okres Veľký Krtíš). Odpady sú aktuálne zvedené do žumpy, no pri pozemku sa nachádza obecná kanalizácia s možnosťou pripojenia. Veľký Krtíš) Obec Sklabiná je vyhľadávaná pre svoju príjemnú rodinnú atmosféru, tiché prostredie a skvelú dostupnosť: Blízkosť okresného mesta: Veľký Krtíš je vzdialený len cca 5 km (približne 6 minút jazdy autom) Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná aj materská škola, potraviny, pošta a pravidelné autobusové spojenie. Kultúra a príroda: Sklabiná je známa aj svojou bohatou históriou (rodisko významného spisovateľa Kálmána Mikszátha) a prostredím obklopeným prírodou, ideálnym na relax bez mestského ruchu. Neďaleko rybník, ktorý poskytuje priestor na rybárčenie, cykloturistiku a relax. VÝMERY A KĽÚČOVÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 172 m² Obytná plocha: 98 m² Zastavaná plocha: 132 m² Plocha pozemku: 576 m² (rovinatý, kompletne oplotený) Rozmer pozemku: 23 x 20 m Lokalita: Sklabiná, okr. Voda a odpady: Dom je napojený na verejný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa (hĺbka 7 m). Dispozícia Podlahy tvoria dlažba (v chodbe/príslušenstve) a plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. Garáž a kotolňa: Do kotolne je okrem interiéru zabezpečený aj praktický samostatný vstup zo zadnej strany domu. Vybavenie Fasáda je omietnutá klasickým brizolitom (bez zateplenia). Rozvody elektriny 220/380 V sú v medi a vedené v chráničkách. Vykurovanie: Ústredné plynové s kotlom meneným pred cca 5 rokmi. Ako príjemná a úsporná alternatíva slúži krb v hale, ktorý má vyvedený prieduch na poschodie. Dom a stav Rovná strecha s krytinou IPA, ktorá prešla rekonštrukciou pred cca 6 rokmi. Parkovanie Veľký Krtíš (tichá bočná ulica, dostatok súkromia) Rok kolaudácie: 1992 Vykurovanie: Ústredné plynové + alternatívne krb v hale s prieduchom Parkovanie: Pristavaná garáž + prístrešok pre 1 auto pred garážou Inžinierske siete: Elektrina (v medi), obecná voda + vlastná studňa, žumpa (kanalizácia pri pozemku) Dostupnosť: Voľný kúpou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba Kuchyňa s praktickou špajzou Priestranná centrála domova – hala s krbom Kúpeľňa Samostatné WC Priamy vstup do garáže a kotolne 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Chodba 4 obytné miestnosti (z toho 3 samostatné/nepriechodné a 1 priechodná – ideálna ako pracovňa, šatník alebo herňa) Druhá kúpeľňa Druhé samostatné WC TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Okná aj vstupné dvere sú plastové. Cena a podmienky Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: poplatok za vklad záložného práva