Malinová, Mokrance, okres Košice - okolie

Lokalita kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ 2-podlažný dvojdom na Malinovej ulici. Domy sú situované na konci slepej ulice s prístupom po asfaltovej ceste na parcelách o výmere: RD č.01 - 486,58m2 REZERVOVANÉ RD č.02 - 586,62m2 Asfaltové cesty Na pozemku je osadená retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: materská škola, základná škola, ihriská, potraviny, vlakové spojenie s Košicami, autobusové spojenie s Košicami V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. v prevedení štandard ● Všetky IS: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet ● Výmera každého domu je 145m2 vrátane terasy, plocha interiéru 120,87 m2 ● Zastavaná plocha jedného domu je 82m2 ● Pozemok rovinatý, s dostatkom využiteľného priestoru okolo domu na parkovanie a zatrávnenie ● Medzi domami dvojité murivo + dilatačná škára s izoláciou ● Momentálne prebiehajú ukončovacie práce do stavu ŠTANDARD Dispozícia vinylové podlahy, interiérové devere a obložkové zárubne MDF, nášľapy na schodisko (masív BUK), obklady v kúpeľniach, tech. miestnosti, sanita. Vybavenie Aktuálne prebiehajú ukončovacie práce štandardu v interiéri betónová, súčasťou domu ● Teplovodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach, cena je stanovená bez tepelného čerpadla ● Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE je vybavená : Rozvody elektrickej energie Splašková kanalizácia Verejné osvetlenie (všetko ukončené, právoplatne skolaudované v prevádzke) TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je tehla leier + 200mm zateplenie grafitový polystyrén a finálna silikónová stierka, sadrové omietky, anhydridový poter, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, plastové bezpečnostné vchodové dvere, francúzske okno s východom na terasu, rovná strecha, izolácia spádový polystyrén, strešná krytina Fatrafol so štrkovým zásypom. Rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu. Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, príprava na tepelné čerpadlo. Dom a stav Obľúbená štvrť NOVÉ MOKRANCE je už zabývaná a zastavaná, všetky siete a infraštruktúra sú skolaudované a v prevádzke. ● Ukončenie prác plánované na 8/2026 ● Obývačka s kuchyňou, 3x spálňa, 2x kúpeľňa s toaletou, komora pri kuchyni, exteriérový sklad ● Priestranná terasa Cena a podmienky cena 279.900€