Malá, Číčov, okres Komárno

Lokalita Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. HLAVNÉ VÝHODY Jedinečná lokalita – priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) žiadna výstavba v okolí Výborná dostupnosť Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min Celoročne obývateľný reakreačný dom Parcela 508 m2 Vlasná veľká záhrada priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni Vonkajší bazén a detský preliezkový dom Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY Neďaleko Sedin Golf Resort V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Dispozícia Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. Cena a podmienky CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.