Ota Holúska, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Lokalita 3-izbový strešný byt v Bratislave – Záhorskej Bystrici, ulica Ota Holúska. Inteligentný systém NIKO umožňuje ovládanie osvetlenia a komfortných prvkov cez mobil – efektivita a kontrola na diaľku je samozrejmosťou. Výhody lokality: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta – ideálne riešenie pre manažéra, ktorý potrebuje balans medzi výkonom a regeneráciou, alebo bezdetný pár. Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D2 do Bratislavy aj Brna Kompletná občianska vybavenosť Pokojné a bezpečné bývanie s mestským komfortom Blízkosť prírody – lesy Malých Karpát, rekreačné zóny, cyklotrasy Stabilná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Interiér s výmerou 74 m² dopĺňajú tri terasy s celkovou plochou 83,4 m² – spolu takmer 157 m² využiteľného priestoru + 8m2 pivnica + 1 podzemné parkovacie miesto + znalecký posudok. Hlavná terasa (41,8 m²) je koncipovaná ako súkromná strešná záhrada so zastrešením a priestorom na spoločenské stretnutia. Ďalšie dve terasy (26,2 m² a 15,4 m²) poskytujú privátnu zónu s výhľadom do zelene. Súčasťou je murovaná pivnica (8,3 m²). Dispozícia Vľavo prejdete popri vstavanej skrini (je v nej aj pračka so sušičkou) do dennej zóny a tretej izby. Vpravo do spálne, kde je "en suite" kúpeľňa (možnosť zmeny vo foto) a vstup na tretiu terasu s jakuzzy. Samostatná japonská toaleta pri vstupe do bytu. Vybavenie DISPOZÍCIA: Bezpečnostnými dverami vojdete do chodby tvaru písmena L. Denná zóna je riešená ako otvorený, reprezentatívny priestor s kuchyňou v nadčasovom dizajne, ostrovčekom, kvalitným technickým vybavením, so vstupom na dve terasy a do pracovne. Hlavná terasa so sedením a prekrytím má tepelné ohrevy pri chladnom počasí a celá krytá časť sa dá elektricky uzatvoriť aj z bočných strán. Byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia v každej miestnosti – bez potreby ďalších investícií či časových kompromisov. Dom a stav Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3/3), bez susedov nad hlavou. Dva byty na poschodí. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu i vrátane podlahy terás. Parkovanie Možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži.