Zemné, okres Nové Zámky

Lokalita záhrada je rovinatá, pozemok je tiež predelený na základe osového členenia v strede predeleneho dvojdomu odkanalizovanie do septiku, kanalizácia pred pozemkom VÝHODY: z ulice je prístup na pozemok cez dva samostatné vchody a brány obec z 2200 obyvateľmi leží na okraji Žitného ostrova, na ľavej strane rieky Váh, 12km od mesta Nové Zámky a 32 km od Komárna. Podľa administratívneho členenia patrí obec do Nitrianskeho kraja a Novozámockého okresu. Zemné je dynamicky vyvíjajúca sa obec, kde priemyselná zóna ponúka investorom vhodné podmienky na podnikanie a obyvateľom tiež možnosti zamestnania. Obzvlášť príjemným lákadlom lokality je aj areál na rekreáciu priamo v obci Zemné. Návštevníkov sem každoročne láka RAJSKÁ PLÁŽ, Vážska riviera v Zemnom na kúpanie, oddych, relax, kde si môžete užívať navyše aj dlhé prechádzky popri vode. POZOR, atraktivita lokality porastie: PLÁNOVANÁ DIALNICA RÝCHLOSTNÁ CESTA R7 POJDE LEN DVA KILOMETRE VEDEĽA OBCE ZEMNÉ, aj s plánovaným napojením priamo pri obci !!! výmera pozemku cca.1816 m2 jednopodlažný dom, s možnosťou zobytnenia podkrovia, kde je podľa pôvodnej dispozície počítané s priestorom jednej alebo dvoch izieb / manzardky / dve bytové jednotky s celkovou sumárnou podlahovou plochou 2x110m2 Dispozícia každá bytová jednotka má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu Vybavenie Materiál stavby: tehla materiál strechy hrubá pálená škridla vo veľmi dobrom stave dvojdom je pripojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina Dom a stav 2x3izbový RD | 2x samostatné bytové jednotky | 2xsamostatný vchod | Na rekonštrukciu | NA PREDAJ: Rodinný dvojdom, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastným oddeleným členením celej nehnuteľnosti, vrátane samostatných pozemkov, vhodný na kompletnú rekonštrukciu ZÁKLADNÉ UDAJE : vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vrátane možných dispozičných zmien dvojdom je riešený s dvoma samostatnými vchodmi, stavba je symetricky presne v strede rozdelená na dve samostatné bytové jednotky Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Dvojdom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s multifunkčnými možnosťami využitia. Parkovanie každá bytová jednotka má možnosť parkovania pre viac aut na pozemku je aj garáž a za domom je samostatne stojaca podpivničená hospodárska budova, ktorá slúžila ako letná kuchynka Nehnuteľnosť je bez tiarch a je vyprataná, kúpou je voľná, ihneď k dispozícii. Cena a podmienky CENA: 70 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.