Ľ. Podjavorinskej, Most pri Bratislave, okres Senec

Lokalita Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v novej lokalite na ulici Podjavorinskej v Moste pri Bratislave, okres Senec. zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov Zastrešená terasa: 14,42 m2 LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita mimo hlavnej cesty s výborným napojením na hlavné mestské ťahy a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti. potraviny Billa, Bedronka, Lídl, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom Úžitková plocha (vrátane terasy): 125,73 m2 Obytná plocha (bez plochy terasy): 109,43 m2 Zastrešená a vybetónovaná terasa 14,42 m2 Zastavaná plocha: 156 m2 Pozemok o výmere: 609 m2 Tehlový zateplený dom Holodom Podlahové kúrenie Inžinierske siete strecha zateplenie 30 cm klasický tesársky krov cca 14 m3 - zastrešená vybetónovaná terasa 14,42m2 a zastrešené zádverie Závetrie: 3,02 m2 Zádverie: 7,78 m2 Spálňa: 15,14 m2 Izba: 15,49 m2 Izba: 15,80 m2 Chodba: 6,72 m2 Obývačka + jedáleň: 25,97 m2 Technická miestnosť: 1,50 m2 Dispozícia predpríprava na obidvoch wc geberit aquaclean resp. Kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, dvojumývadlom a WC: 7,14 m2 Vybavenie voda, elektrika kanalizácia a optika SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – komín Schiedel, predpríprava na krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, zastrešená vybetónovaná terasa, tepelné čerpadlo RODINNÝ DOM JE TESNE PRED DOKONČENÍM bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: obvodové murivo 30 cm brúsená tehla a vnútorné nosné murivo 25 cm vnútorná priečka tehla vonkajšie zateplenie polystyren 20 cm + farebná fasádna omietka + fasádny obklad pri vstupe Stegu kameň podlaha: tepelná izolácia 10 cm polystyren + betonový poter/moderný samonivelačný liaty poter durhydrit od Knauf plastové okná Salamander, izolačné 3-sklo v celom dome je podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo predpríprava na alarm a kamery predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie komín Schiedel + predpríprava na krb - 4x predpríprava na klimatizáciu (v každej izbe a v obývačke) predpríprava elektro na saunu, záhradný domček, bazén trojfázový prúd na indukčnú varnú dosku vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu do záhrady odkladací priestor v pochôdznom podkroví (celá povala je pochôdzna) voda, elektrika, kanalizácia a optika KÚRENIE: tepelné čerpadlo DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: Kuchyňa: 12,93 m2 Cena a podmienky Cena: 389.000,-EUR – vrátane právneho servisu ** REZERVAČNÁ ZÁLOHA: 10.000,-€ ** Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci v súčinnosti s kupujúcim ** Fotografie zariadeného rodinného domu sú z rovnakého projektu realizovaného v predošlej výstavbe Právny servis zahŕňa: notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností