Budovateľská, Marianka, okres Malacky

Lokalita Hľadáte pozemok, ktorý spája atraktívnu lokalitu, pokoj prírody a vysoký investičný potenciál? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v obľúbenej obci Marianka, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s reálnou perspektívou výstavby jedného alebo aj dvoch rodinných domov. výnimočná lokalita v pokojnom prírodnom prostredí Marianky, zastavané územie obce s perspektívou ďalšieho rozvoja, pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, výborná investícia s potenciálom výrazného zhodnotenia. Novému majiteľovi tak umožňuje okamžité využívanie pozemku na víkendový oddych, rekreáciu alebo alternatívne bývanie až do realizácie budúcej výstavby. Veľkou výhodou je poloha pozemku v bezprostrednom susedstve rozvojového územia B23, kde aktuálne prebieha územné konanie na vybudovanie kompletnej technickej infraštruktúry. Po ich realizácii bude možné pozemok na tieto siete napojiť. Takéto pozemky v Marianke sa na trhu objavujú len výnimočne. Spojenie vyhľadávanej lokality, pokojného prírodného prostredia a pripravovaného rozvoja technickej infraštruktúry predstavuje atraktívnu príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Celková výmera pozemku je 1 780 m². Pozostáva z dvoch susediacich parciel so spoločnou šírkou približne 22 metrov, ktoré vytvárajú pravidelný obdĺžnikový tvar . Na pozemku sa v súčasnosti nachádza celoročne obývateľný kontajnerový dom s rozmermi 5 × 6 m, ktorý je pripojený na elektrickú energiu a vodu z kopanej studne. Územnoplánovacia informácia Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na bývanie v rodinných domoch, s nasledovnými regulatívmi: minimálna výmera stavebného pozemku: 800 m², pri stavebných pozemkoch do 800 m² je maximálna zastavanosť 25 %, pri stavebných pozemkoch nad 800 m² je maximálna zastavanosť 20 %, maximálna výška hrebeňa strechy je 9,5 m.