Horný Bar, okres Dunajská Streda

Lokalita Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj štýlovú novostavbu 4i rodinného domu v tichej časti obce Horný Bar so skvelou dispozíciou, veľkou terasou, dvomi parkovacími miestami v cene a bohatou technickou prípravou pre komfort budúcnosti. Tichá lokalita pri Dunaji, cyklotrasy a termálne kúpaliská na dosah –ideálne miesto pre pokojný, ale aktívny život. HLAVNÉ VÝHODY Moderná a nadčasová novostavba s dôrazom na kvalitu a komfort bývania Premyslené dispozičné riešenie 4-izbového bytu s výborným presvetlením Rýchla a pohodlná dostupnosť do Bratislavy – len 25 minút po R7/D4 Dve vlastné parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu Priestranná terasa až 20 m² – ideálna na relax aj rodinné posedenia Predpríprava na fotovoltaiku a nabíjanie elektromobilu – bývanie pripravené na budúcnosť Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a alarm pre maximálny komfort Video vrátnik, rekuperácia vzduchu a nemrznúci ventil na terase už v základnej výbave Kvalitné stavebné materiály – pálená tehla 30 cm + zateplenie až 20 cm Tichá a bezpečná lokalita obklopená prírodou, ideálna pre rodiny Blízkosť Dunajskej cyklotrasy, lužných lesov a termálnych kúpalísk Výborná kombinácia pokojného bývania a aktívneho životného štýlu DETAIL Kolaudácia: skolaudovaný 03/2026 Vlastnítcvo: osobné Stav: novostavba Pozemok: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 20cm Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán Parcela: 385m2 Podlahová plocha: 117m2 z toho terasa 20m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom Elektrický prúd: 220/380V LOKALITA Výstavba je realizovaná v tichej lokalite obce Horný Bar. Obec leží priamo pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 7 km. Od Bratislavavy je vzdialená 25 minút a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 20 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na ca 30 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 10 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov alebo vodné túry. Na skok sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá umoňujé športové vyžitie a spoznávanie okolitej krajiny. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Cena a podmienky CENA Holobyt: 209.000,-Eur.