Kutlíkova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Kutlíkova ulica. Lokalita: Kutlíkova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a vďaka rozšíreniu električkovej trate sa komfort cestovania do centra mesta ešte zlepšil. Okolie zároveň poskytuje množstvo cyklotrás, parkov a rekreačných možností pri Chorvátskom ramene. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 71,8 m² Loggia: 6,89 m² Latková pivnica: 1,3 m² Celková výmera: 80,69 m² Poschodie: 3/3 Panelový bytový dom Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozičné riešenie : Dispozícia samostatná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná kúpeľná a toaleta Vybavenie vstupná chodba kuchyňa s vlastným výstupom na loggiu - 2 x izba komora na chodbe s vlastným kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody pivnica Technický stav a vybavenie bezpečnostné vstupné dvere, v bytovom dome boli vymenené stúpačky, vlastné plynové vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý bol vymenený pred približne rokom, čo predstavuje výhodu z hľadiska spoľahlivosti aj nižších prevádzkových nákladov, k bytu patrí vyhradené parkovacie státie v uzavretom areáli, čo je v Petržalke veľkou výhodou. Dom a stav Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom: Byt sa nachádza v kompletne zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená len pred mesiacom, čo novému majiteľovi prináša dlhodobý komfort a bezstarostné bývanie. Vchod do bytového domu je čistý, udržiavaný a zrekonštruovaný, čo vytvára príjemný prvý dojem pri príchode domov. Vizualizácie slúžia na predstavu, ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Cena a podmienky Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 220 € mesačne, z toho: 130 € – poplatky správcovi (fond prevádzky, údržby a opráv, správa domu, voda a odvoz odpadu), 62 € – plyn na vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody, 22 € – elektrická energia.