Maďarsko

Lokalita výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Máriakálnok pri Mosonmagyaróvári, ktorá spája komfort moderného bývania s možnosťou vytvárať pravidelný pasívny príjem. Vďaka blízkosti rakúskych hraníc je nehnuteľnosť atraktívna pre pracovníkov dochádzajúcich do Rakúska, manažérov, obchodných cestujúcich aj klientov využívajúcich krátkodobé ubytovanie. Lokalita a parkovanie: Máriakálnok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Mosonmagyaróváru. Výborné napojenie na diaľnicu M1, bezprostredná blízkosť Rakúska, pokojné prostredie, rieka Lajta, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na každodenný život. 3D obhliadka: Hlavný dom: Apartmán 1: Apartmán 2: Video: Základné informácie: rodinný dom s dispozíciou 5+1 podlahová plocha 210 m² zastavaná plocha 171 m² pozemok 725 m² kolaudácia v roku 2014 kompletná rekonštrukcia v roku 2026 35 fotovoltických panelov a solárny systém podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi klimatizácia 3 kúpeľne a 3 toalety balkón, loggia a dve terasy nízke mesačné náklady približne 120 € parkovanie až pre 11 vozidiel bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie Investičný potenciál: Jednou z najväčších predností tejto rezidencie je jej dispozičné riešenie. Parkovanie K dispozícii je parkovanie vo dvore aj pred domom s celkovou kapacitou približne 11 vozidiel. Cena a podmienky Cena: 464 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a kompletné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.