Na Výhone, Borský Mikuláš, okres Senica

Lokalita Pozemok je príjemne dotvorený niekoľkoročnými, už vzrastlými drevinami, takže nový majiteľ nemusí roky čakať, kým záhrada získa zeleň a charakter. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny alebo ďalšej stavby podľa potrieb nového majiteľa. POLOHA – POSLEDNÝ DOM V ULICI Dom sa nachádza na konci obce, ako posledný dom v ulici, pričom má zároveň veľmi dobrú dostupnosť z hlavnej cesty. ZEMNÁ PIVNICA Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca zemná pivnica určená na uskladnenie zeleniny a ovocia. LOKALITA Borský Mikuláš disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. do Malaciek – približne 30 km / 30 minút autom alebo Senice – približne 18 km / 15 minút autom. Veľký pozemok, pokoj na konci ulice, vzrastlé dreviny a možnosť ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre bývanie aj budúce využitie pozemku. 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 415 m² v obci Borský Mikuláš, časť Na Výhone. VEĽKÝ POZEMOK, VZRASTLÉ DREVINY A MOŽNOSŤ ĎALŠEJ VÝSTAVBY Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 1 415 m², ktorý ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie a oddych, ale aj možnosť postaviť ďalší rodinný dom. RODINNÝ DOM Celková výmera domu je 220 m². Budova pozostáva z troch častí, bytová časť s výmerou 130 m2, letná kuchyňa a stodola s výmerou 90 m2: 1. Bytová časť Hlavná časť domu tvorí 3-izbovú bytovú jednotku s príslušenstvom. Dispozícia Nachádza sa tu vstupná veranda, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s WC. Izby sú priechodné, obývacia izba vedie do prvej spálne a tá následne do druhej spálne. Do domu je možné vstúpiť cez verandu alebo aj samostatnými vstupnými dverami zo strany priechodnej spálne. Z bočnej strany domu sa nachádza prístrešok, ktorý poskytuje ďalší krytý priestor. Prípojka obecnej vody sa nachádza pred domom, pričom je možné nehnuteľnosť na obecnú vodu pripojiť. Vybavenie 2. Samostatná letná kuchyňa Súčasťou budovy je aj samostatná letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. 3. Stodola Ďalšiu časť budovy tvorí stodola, takisto so samostatným vstupom z dvora. Jej podlaha je zapustená pod úroveň okolitého terénu a objekt má sedlovú strechu s krytinou. Strešný priestor slúži ako úložný priestor a nie je obytný. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vlastnú studňu. Dom a stav Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť podľa aktuálnych regulatívov obce a príslušného stavebného úradu. Tieto priestory sú v pôvodnom stave a ponúkajú možnosť ďalšieho využitia alebo rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018, počas ktorej boli vymenené okná za plastové a bola zrealizovaná nová strecha. Parkovanie Lokalita tak spája praktickú dostupnosť s príjemným pokojom a súkromím – okolo domu už nepokračuje bežná zástavba ulice. Parkovanie je možné vo dvore aj na pozemku pred domom. Cena a podmienky CENA: 199.000, Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu.