Považská, Nitra, okres Nitra

Lokalita V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj tento výnimočne priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Považskej ulici v Nitre, na vyhľadávanom sídlisku Klokočina. Vďaka svojej veľkorysej metráži je perfektnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfort bez priestorových kompromisov, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ a západ – zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. LOKALITA Považská ulica na Klokočine je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život – školy, škôlky, nákupné možnosti (Billa, Kaufland), polikliniku, zastávky MHD, športoviská a dostatok zelene. Rýchle napojenie na mestský okruh a diaľnicu R1 uľahčuje každodenné dochádzanie. Dispozícia DISPOZÍCIA Premyslené usporiadanie miestností ponúka maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. samostatného, veľkého šatníka (komory), ktorý perfektne nahrádza potrebu masívnych skríň v izbách, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s toaletou. Vybavenie priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s priamym výstupom na balkón, čo je mimoriadne praktický a vyhľadávaný benefit, vymenili sa vstupné dvere do bytovky a taktiež plastové okná na medziposchodiach, Dom a stav ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a pýši sa nadštandardnou úžitkovou plochou až 83 m². TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV V byte prebehla v roku 2015 kompletná rekonštrukcia, je udržiavaný, vo veľmi čistom stave a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. budova je kompletne zateplená s novou fasádnou omietkou, v bytovom dome sú kompletne vymenené stúpacie rozvody (voda a kanalizácia), v blízkej dobe je schválená a naplánovaná kompletná výmena výťahu. Cena a podmienky Veľkým plusom sú mimoriadne priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré pre 3 osoby činia len približne 180 € + elektrina. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.