Župná ul., Komárno, okres Komárno

Lokalita Predstavujeme Vám jedinečnú historickú meštiansku budovu situovanú priamo na pešej zóne na Župnej ulice v úplnom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť spája stabilný investičný potenciál s možnosťou vytvoriť reprezentatívne bývanie alebo exkluzívne ubytovanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. Prízemie tvorí trojica obchodných priestorov s možnosťou dlhodobého nájmu. Župná, centrum mesta Komárno Cena: 329.000, Ondreja prestížna adresa priamo na pešej zóne v centre mesta tri obchodné priestory s sa dajú dlhodobo prenajímať pravidelný výnos z prenájmu už od prvého dňa samostatná obytná časť s dostatkom súkromia výborná dostupnosť všetkých služieb, úradov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok reprezentatívna nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie atraktívna investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia jedinečná kombinácia historického charakteru a moderného využitia Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. galéria, dizajnové štúdio, vinotéka, kaviareň, exkluzívne apartmány pre turistov Zaujímavosť, ktorá dodáva domu jedinečnú atmosféru S týmto domom sa spája aj jedna komárňanská legenda. Rodina mala následne dievča poslať študovať do Budapešti, aby ich vzťah ukončila. Hoci túto udalosť historické pramene jednoznačne nepotvrdzujú, legenda sa v Komárne rozpráva už celé generácie a dodnes patrí medzi najznámejšie romantické príbehy mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len investíciou, ale aj súčasťou histórie mesta, táto meštianska budova na Župnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť stabilný výnos, prestížnu adresu a príbeh, ktorý prežil viac než jedno storočie. Základné informácie: Zastavaná plocha budovy: cca. 604 m2 Výmera pozemku: 907 m2, z toho voľná plocha približne 303 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Lokalita: ul. Dom a stav Eur Technické údaje: Budova bola dokončená v roku 1920 Je postavená z pálenej tehly Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 1999 – krytina asfaltová lepenka V roku 2003: výmena elektrického vedenia, vody, kanalizácie Okná sú drevené Pod jedným z obchodných priestorov je aj pivnica Miestnosti v obytnej časti: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, 2 kúpeľne, komora + 6 ďalších miestností s ľubovoľným využitím Výhody nehnuteľnosti historická budova s neopakovateľnou atmosférou romantická veranda a záhrada s výhľadom na Baziliku sv. Aj vďaka nej má táto budova neopakovateľný nádych histórie a patrí medzi tie, ktoré nemožno nahradiť novostavbou.