Kravany nad Dunajom, okres Komárno

Lokalita Chceli by ste ráno vybehnúť z domu a po necelých dvoch minútach chôdze už stáť na piesočnatej pláži Dunaja? Alebo hľadáte nehnuteľnosť na pokojnom mieste s obrovským potenciálom na prenájom pre cyklistov a turistov? Tento rodinný dom v Kravanoch nad Dunajom spája obe možnosti. Nachádza sa len 150 metrov od štrkovo-piesočnatej pláže a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, priamo v tichej slepej uličke, ktorá končí pri hrádzi. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste. Okolitý podunajský región je vyhľadávaný rybármi, jachtármi, cyklistami aj inline korčuliarmi. Lokalita ponúka široké možnosti vyžitia od návštevy blízkych termálnych kúpalísk a plavieb po Dunaji, cez výlety do historického maďarského mesta Ostrihom, až po turistiku a hubárčenie v neďalekom pohorí Burdov. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok s celkovou rozlohou 1058 m² ponúka optimálny priestor na údržbu aj relax. Dispozícia Samotný dom je čiastočne podpivničený, pričom suterén pozostáva z troch samostatných miestností s vlastným vonkajším vstupom. Zo schodiska sa vchádza priamo do miestnosti určenej pre kuchyňu, z ktorej sa ďalej prechádza do obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa s oddeleným WC sú v pôvodnom, no funkčnom stave, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Vybavenie Dom je napojený na elektrinu, ako zdroj vody slúži vlastná studňa využívaná aj na polievanie záhrady a odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Vykurovanie bolo v minulosti riešené krbom na tuhé palivo, ktorý momentálne nie je zapojený. Dom a stav Obytná časť sa nachádza na vyvýšenom poschodí, na ktoré vedie obojstranné vonkajšie schodisko. V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia, pre menej náročných klientov je dom okamžite obývateľný. Boli vymenené okná, položené plávajúce podlahy a opravené vnútorné steny spolu s vonkajšou fasádou. Parkovanie Bezprostredné okolie domu dotvára park kaštieľa nachádzajúci sa za pozemkom, pričom susedia sú len z dvoch bočných strán a priestor oproti domu zostáva voľný. Okrem samotného domu na ňom stojí murovaná garáž s dielňou, menší domček vhodný ako letná kuchyňa, skladová miestnosť a prístrešok s bývalou hospodárskou časťou, ktorú je možné prerobiť na altánok pre letné posedenia.