Hlavné Námestie, Šahy, okres Levice

Lokalita Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať komerčno-rezidenčný objekt priamo na Hlavnom námestí v Šahách. Tento priestor je priam stvorený na prestavbu – s ľahkosťou tu dokážete vybudovať 3 luxusné bytové jednotky, po ktorých je v centre mesta vysoký dopyt. Lokalita, ktorá sa neopakuje Hlavné námestie. Absolútne centrum mesta. Miesto s najvyššou frekvenciou pohybu ľudí, výbornou viditeľnosťou pre akýkoľvek biznis a maximálnym komfortom pre budúcich rezidentov. Zhrnutie a technické parametre: Lokalita: Hlavné námestie, Šahy Cena: 159 000 EUR Rozloha pozemku: 333 m² Inžinierske siete: Všetky aktívne pripojené (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav: Určené na kompletnú rekonštrukciu Chopte sa šance formovať tvár centra mesta a vytvoriť projekt s vysokou návratnosťou. Vynikajúca dispozícia a multifunkčné využitie S celkovou úžitkovou plochou veľkorysých 372 m² (pri zastavanej ploche 233 m²) ponúka tento objekt dokonalú synergiu komerčného a rezidenčného využitia: Prízemie (Komerčná zóna): Tieto priestory dlhé roky slúžili ako známa predajňa hračiek. Dispozícia Nachádza sa tu zázemie s toaletou, zadný skladový priestor s prístupom do pivnice a samostatný vstup na poschodie. Vybavenie Objekt je z časti podpivničený, kde nájdete ďalšie 3 miestnosti vhodné na technické zázemie (kotolňa, vodárnička, sklad). Všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Dom a stav Poschodie (Rezidenčná zóna): Disponuje balkónom a ôsmimi priechodnými aj nepriechodnými miestnosťami. Nekonečné možnosti vďaka kompletnej rekonštrukcii Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu – od výmeny strešnej krytiny (pôvodná škridla) až po nové rozvody. V budove sa dokonca nachádza predpríprava na výťah (aktuálne nefunkčná), ktorá po obnove posunie štandard nehnuteľnosti na najvyššiu úroveň.