Račianska, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Lokalita Ponúkame na predaj samostatne stojacu 5-izbovú administratívnu budovu na Račianskej ulici v Bratislave – Rači. Račianska ulica ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť a atraktívnu lokalitu pre podnikanie aj bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 422 m² a bola skolaudovaná v roku 2026. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti pozemku je vhodná nielen ako administratívne sídlo spoločnosti, ale aj na bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dispozícia Poschodie pozostáva z troch samostatných miestností a priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. Vybavenie Technické vybavenie: elektrický bojler s objemom 150 litrov, elektrické radiátory, krb, klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania, čistička vzduchu. Inžinierske siete a technológie: vlastná studňa s pitnou vodou, systém reverznej osmózy na úpravu vody, satelitná televízia. Exteriér a možnosti využitia: Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom a umožňuje vstup autom. Dom a stav Úžitková plocha budovy pozostáva z dvoch podlaží: 1. nadzemné podlažie: 63 m² 2. nadzemné podlažie: 63 m² Dispozícia: Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná miestnosť s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná kancelária (izba), technická miestnosť, schodisko a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Budova je murovaná, zateplená a pripravená na dokončenie fasády podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie Pred budovou sa nachádzajú 3 vyhradené parkovacie miesta. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 450.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000, Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 455.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.