Ivanská, Malinovo, okres Senec

Lokalita Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie. Priestranná terasa Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov. Komorné bývanie : len 6 bytov v jednom viladome plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa – 285.150,- € doplatok za štandard je 19 000 € + doplatok za garáž 15.000,- € PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály FINANCOVANIE: Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu: 5.000,- € pri podpise rezervačnej zmluvy 20 % z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % po kolaudácii Poznámka: Vizualizácie sú iba ilustračné. Dispozícia V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Vybavenie Technický štandard bytov: Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti: masívne železobetónové nosné konštrukcie minerálna izolácia fasády hliníkové okná filigránové stropy kvalitné povrchové úpravy interiéru sekčné garážové brány nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem VÝSTAVBA Francúzske, veľkoformátové okná Vykurovanie: podlahové, zdroj : tepelné čerpadlo vzduch/vzduch Vstupné bezpečnostné dvere Dom a stav Proklientský prístup Začiatok výstavby: 9-10/2026 Viladom 1 PROJEKT V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou. DISPOZÍCIA 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže 2. NP – 4 izbový byt s terasou 3. NP – 3 izbový byt s terasou Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou. Parkovanie PARKOVANIE Garážové státie: od 15 000 € podľa veľkosti státia Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € VÝSTAVBA Začiatok výstavby: jeseň 2026 CENNÍK – DVOJDOM 1 1 NP – 4 izby – plocha bytu je 92,2 m2 + 16 m2 terasa– cena: 360.360,- € + doplatok za štandard 26.000 ,- € + 18.000,- € za garáž 2NP – 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa – cena: 447.990,-+ doplatok za štandard 34.000,- € + 15.000,- € za garáž 3NP - 3 izby Cena a podmienky Zvýhodnená cena garáže