Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Veľkometrážny 5-izbový mezonet s terasou, saunou a galériou | Mariánska ulica – Staré Mesto Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Tento výnimočný mezonet na Mariánskej ulici v srdci Starého Mesta patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Ponúkame na predaj veľkometrážny 5-izbový mezonet s interiérovou výmerou až 200 m², ktorý spája veľkorysosť rodinného domu s výhodami bývania v historickom centre Bratislavy. Atmosféru bývania dotvárajú dve vonkajšie plochy. Priestranná terasa orientovaná na východ je ideálnym miestom na pokojné rána pri káve, zatiaľ čo západne orientovaný balkón ponúka príjemné miesto na oddych pri západe slnka. Poloha na najvyššom podlaží prináša otvorené mestské výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mariánska ulica Orientácia: východ / západ Výstup na terasu orientovanú na východ Balkón orientovaný na západ Historické centrum, nábrežie Dunaja, obchodné centrá, školy, divadlá, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD máte len pár minút chôdze od domu. Výborné dopravné napojenie a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto na každodenný život. Aj napriek polohe v centre mesta si tu môžete vychutnávať súkromie a ticho, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou. To, čo ho odlišuje od väčšiny ponúk v Starom Meste, je predovšetkým veľkorysá výmera 200 m², dispozícia pripomínajúca rodinný dom, galéria, terasa, balkón, vlastná sauna aj samostatná posilňovňa. K tomu sa pridávajú nízke mesačné náklady, komorný bytový dom s iba 12 bytmi a prestížna adresa priamo v centre Bratislavy. Interiér: 200 m² Terasa: 8 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 6 m² Dispozícia Nachádza sa na najvyššom podlaží komorného bytového domu s iba 12 bytmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou nehnuteľnosti je reprezentatívna obývacia izba s galériou, ktorá spolu s vysokými stropmi a veľkými presklenými plochami vytvára výnimočne vzdušný a presvetlený priestor. Komfort bývania dopĺňa súkromná sauna, vlastná posilňovňa, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, technická miestnosť a klimatizácia Mitsubishi najvyššej triedy v každej izbe. Samostatné WC pre hostí Veľkorysá obývacia izba s galériou prepojená s jedálňou a kuchyňou Dve samostatné spálne orientované do pokojného vnútrobloku Kúpeľňa so sprchovým kútom Dve samostatné spálne Priestranná kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom a saunou Technická miestnosť s kotlom, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku Súkromná sauna Vybavenie O efektívne vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zároveň zabezpečuje priaznivé prevádzkové náklady. Priestranná vstupná hala Samostatná posilňovňa s možnosťou využitia aj ako pracovňa alebo hobby miestnosť Horné podlažie Samostatný šatník Technické vybavenie Klimatizácia Mitsubishi najvyššej triedy v každej izbe Vlastný plynový kotol Veľké presklené plochy Dom a stav 4. poschodie zo 4 (bez výťahu, aktuálne prebieha projektová príprava realizácie výťahu) Parkovanie Rezidenčné parkovanie PAAS Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v parkovacom dome na Kollárovom námestí Lokalita Mariánska ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Cena a podmienky Mesačné náklady Správca: približne 110 € / mesiac Energie: približne 200 € / mesiac (v závislosti od spotreby) CENA: 749 000€ Znížené o 30 000€ !!!