Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

Lokalita 2-izbový byt (B105) s predzáhradkou v projekte STOCKERKA v Devínskej Novej Vsi. Spojte výhody moderného bytu s vlastnou predzáhradkou a dotvorte si tento priestor podľa svojho vkusu v jednej z najžiadanejších lokalít v Devínskej Novej Vsi. Lokalita: Stockerka je situovaná v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku aj trailový beh. Okrem krásnej prírody však budete mať na dosah aj nákupné centrum Bory, jednu z najmodernejších nemocníc na Slovensku či kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Devínska Nová Ves. Devínska Nová Ves predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou. Mestská časť ponúka kompletnú infraštruktúru so sieťou materských a základných škôl, zdravotníckymi zariadeniami, obchodmi a službami pre každodenné potreby obyvateľov. Strategická poloha zabezpečuje efektívne dopravné spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb a možností. Veľká záhradka umožňuje pestovanie rastlín a vytváranie vlastného zeleného kútika, pričom zachováva všetky výhody bytového bývania. Táto nehnuteľnosť kombinuje praktickosť mestského bývania s príjemným kontaktom s prírodou. Odkupná cena: 66.170 € Doplatok pri prebratí bytu: 178.830 € Byt: Úžitková plocha: 57,13 m² Pivnica: 4 m² Terasa: 27,87 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z prakticky riešenej chodby (4,38 m²), odkiaľ sa dostanete do priestrannej spálne (15,09m2) s pracovným kútikom. Výstup na zelenú predzáhradku (27,87 m²) je možný z obývačky aj zo spálne. K bytu s celkovou plochou 85 m² prislúchajú dva pivničné priestory a dve parkovacie státia v suteréne bytového domu. Dispozícia Následne prechádzame ku kúpeľni s vaňou a toaletou (5,35 m²). Potom prechádzame do priestrannej obývacej izby (22,58m2) spojenej s kuchynským kútom (6,30 m²). Obidve izby sú orientované na západ. Ostatné miestnosti budú vybavené laminátovou podlahou. Vybavenie Povrchová úprava stien je riešená omietkou s bielym náterom, v hygienických priestoroch bude osadená dlažba s keramickým obkladom až po strop. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, interiérové dvere sú laminátové. Každý byt bude vybavený videovrátnikom a vykurovaním pomocou moderných radiátorov. V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na inštaláciu klimatizácie. Tienenie je riešené prostredníctvom predprípravy pre vonkajšie žalúzie. Dom a stav Byt sa odovzdáva ako nevybavený v štandardnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje úplnú slobodu pri zariaďovaní a jedinečnú možnosť vytvoriť si vlastný štýl bývania podľa individuálnych predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2026. Bytový dom predstavuje novú výstavbu vyhotovenú zo železobetónovej konštrukcie s plastovými oknami s trojsklom. Cena a podmienky Cena: Odkupná cena: 66.170 € Doplatok pri prebratí bytu: 178.830 € Celková cena bytu: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis.