Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš

Lokalita Tento pozemok v sebe spája stabilnú hodnotu, celoročný turistický potenciál a čistú horskú prírodu Nízkych Tatier. Perfektná viditeľnosť a dostupnosť. Istota snehu: Nadmorská výška 1 230 m n. garantuje skvelé snehové podmienky počas celej zimy a príjemnú horskú klímu v lete. Bezproblémový prístup: Výborná celoročná dostupnosť priamo z udržiavanej asfaltovej cesty. Butikový penzión s reštauráciou alebo kaviarňou pre lyžiarov a turistov. Bonus: Možnosť vybudovania suterénu pre wellness, saunu, lyžiareň, garáž alebo menšiu predajňu. INFRAŠTRUKTÚRA A INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: Elektrická prípojka (trafo NN) len 15 m od pozemku. KONTAKT A OBHLIADKY: Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť jeden z posledných voľných stavebných pozemkov v tejto lokalite. PARAMETRE A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Výmera: 670 m² Terén: Z 2/3 rovinatý (ideálny na stavbu), 1/3 tvorí mierny svah orientovaný k zjazdovke (ideálne pre panoramatické okná či terasu). 4 apartmánové domy v radovej zástavbe (každý cca 100 m² s možnosťou predelenia na dva 50 m² apartmány) – ideálne na komerčný prenájom s vysokou návratnosťou. Vybavenie Voda: Vodovodná šachta v tesnej blízkosti (15 m). Parkovanie KĽÚČOVÉ BENEFITY INVESTÍCIE: Poloha, aká sa už nehľadá: Pozemok leží len 10 metrov od lyžiarskeho vleku, hneď v susedstve obľúbeného Penziónu STIV a verejného parkoviska. Parkovanie je navrhnuté priamo na pozemku za objektmi s vlastnou prístupovou cestou. Cena a podmienky CENA: 105 000, EUR Uvedená cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky na katastri a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.