Komenského, Piešťany, okres Piešťany

Lokalita FLOREÁT | PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, ÁTRIOM A POTENCIÁLOM STREŠNEJ TERASY Miesto pre rodinu, priestor pre vaše predstavy a adresa, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Piešťanoch. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát spája oboje – veľkorysý priestor pre rodinu, súkromné átrium a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Piešťan. Práve taký je tento priestranný tehlový rodinný dom v pokojnej radovej zástavbe, ktorý ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu, vlastné južne orientované átrium, garáž a praktické pivničné priestory. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je súkromné átrium orientované na juh – ideálne miesto na rannú kávu, letné večery s priateľmi či pokojný oddych po náročnom dni. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je potenciál vytvorenia priestrannej strešnej terasy, ktorá môže priniesť ďalší jedinečný priestor na relax, rodinné stretnutia alebo súkromnú oddychovú zónu pod holým nebom. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Floreát patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Piešťanoch. Kombinuje pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkom okolí nájdete: školy a škôlky obchody a služby športoviská zdravotnú starostlivosť centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút PREČO PRÁVE TENTO DOM? Niektoré domy vás oslovia svojou veľkosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tehlový rodinný dom v radovej zástavbe Vyhľadávaná lokalita Floreát – Piešťany Pozemok: 193 m² Úžitková plocha približne 205 m² 2 nadzemné podlažia Čiastočné podpivničenie Garáž súčasťou domu Parkovanie pred garážou na vlastnom pozemku Južne orientované uzatvorené átrium Možnosť vybudovania strešnej terasy DISPOZÍCIA DOMU Prízemie vstupná hala priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa orientovaná do átria kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC krb s rozvodmi tepla vstup do garáže vstup do pivničných priestorov Poschodie 3 samostatné spálne 2 izby orientované na východ 1 izba orientovaná na západ kúpeľňa s vaňou a WC výstup na strešnú terasu Suterén čiastočné podpivničenie domu suché pivničné priestory dostatok miesta na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť alebo domáce fitness TECHNICKÉ INFORMÁCIE tehlová konštrukcia medené elektrické rozvody posilnené elektrické okruhy v kuchyni plynové ústredné kúrenie nový 80 l bojler (výmena približne pred rokom) vlastná studňa v átriu napojenie na mestskú kanalizáciu strecha Fatrafol zateplenie strechy 5 cm polystyrénom krb s rozvodmi tepla do časti domu NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 90 €, čo je pri tejto veľkosti domu veľmi príjemný benefit. Tehlová stavba s dlhou životnosťou Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu Štyri samostatné spálne Veľká denná časť s krbom Súkromné južné átrium Garáž a ďalšie parkovanie na vlastnom pozemku Čiastočné podpivničenie s praktickými skladovými priestormi Nízke prevádzkové náklady Vyhľadávaná lokalita Floreát Potenciál veľkej strešnej terasy Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Miesto, kde môže mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň zostať všetci spolu. Dispozícia Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, kde atmosféru dotvára krb s rozvodmi tepla. Cena a podmienky Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.