Dunajská Lužná, okres Senec

Lokalita Lokalita: LOKALITA: Jánošíkovská, Dunajská Lužná Strategické umiestnenie s bleskovým napojením na obchvat R7. Ideálna poloha pre logistické parky, stavebné firmy a korporáty, ktoré hľadajú stabilné a rýchlo dostupné ubytovanie pre svojich zamestnancov v blízkosti hlavného mesta. Dispozícia Kompletná nová sanita, obklady, dlažby a podlahy. Dispozícia: Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie kapacity a súkromie ubytovaných: 6 samostatných izieb Spoločné zázemie: zariadená kuchyňa, jedáleň a praktický sklad 2 oddelené kúpeľne (ideálne pre vyšší počet osôb) Bonus: Samostatný vchod (pocit rodinného domu) + pozemok s výmerou 29 m². Vybavenie Nová kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi. Cena a podmienky FINANČNÝ PROFIL NEHNUTEĽNOSTI: Kúpna cena: 216 000 € Dlhodobý čistý výnos: 1 700 € / mesiac Ročný čistý príjem: 20 400 € Návratnosť investície (ROI): 9,48 % p.a. (Bezkonkurenčné číslo v regióne!) Kapacita: Maximálne 12 ubytovaných osôb STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (Bez investícií) Objekt prešiel komplexnou obnovou, takže vás nečakajú žiadne skryté náklady: Nové rozvody elektriny a vody + využívanie výhodného nočného prúdu (elektrické ústredné kúrenie a TÚV).