Wolkerova, Stupava, okres Malacky

Lokalita rodinný dom s pozemkom o výmere 703 m² v obľúbenej časti Stupavy – Kolónia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Stupavy, Bratislavy aj smerom na Malacky a Brno. Veľkou výhodou je autobusová zastávka v pešej dostupnosti a zároveň blízkosť obľúbenej cyklotrasy vedúcej k rieke Morava a do okolitej prírody Záhoria. Vzniká tu príjemné spojenie bývania v meste s blízkosťou prírody. LOKLALITA: Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvatelia oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, blízkosť Malých Karpát a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity. VÝHODOU je aj blízkosť cyklotrasy smerujúcej k rieke Morava, ktorá patrí medzi obľúbené trasy pre cyklistov, korčuliarov aj milovníkov prírody. výmera pozemku: 703 m² úžitková plocha domu: 84,66 m² garáž: 19,30 m² obývacia izba: 20,25 m² spálňa: 20,25 m² izba: 17,10 m² špajza: 3,10 m² POZEMOK: Pozemok s výmerou 703 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného súkromného zázemia. pri pozemku 703 m²: Maximálna zastavaná plocha 703 × 0,25 = cca 176 m² To znamená, že celková zastavaná plocha všetkých stavieb na pozemku by sa mala pohybovať približne do 176 m². Minimálna plocha zelene 703 × 0,50 = cca 352 m² zelene Musí zostať zachovaný významný podiel nezastavaných zelených plôch. Dispozícia vlastná studňa DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch priestranných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej haly. kúpeľňa: 4,86 m² Vybavenie voda, elektrina, plyn kuchyňa: 10,80 m² Dom a stav TECHNICKÝ STAV: Dom bol priebežne udržiavaný a v roku 2005 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a zrealizované nové plynové kúrenie. Parkovanie obytný priestor nad garážou Vo dvore oproti vjazdu je garáž s obytným podkrovím a za kuchyňou je pristavaný skladovací priestor. predsieň: 8,30 m² Vo dvore sa nachádza samostatná garáž a ďalší využiteľný priestor nad garážou vhodný napríklad ako hobby miestnosť, pracovňa, ateliér alebo sklad. Cena a podmienky CENA: 284.900 000 €