Hornopotočná, Trnava, okres Trnava

Lokalita prízemné priestory ideálne pre zdravotnícke zariadenia a prevádzky zamerané na podporu zdravia a vitality (zdravotná ambulancia, masážny salón, optika, predajňa zdravotníckych pomôcok, lekáreň, a pod.), ktoré sa nachádzajú v Medicentre v budove Malý Paríž na ulici Hornopotočná priamo v historickom centre mesta Trnava. Popis lokality: ︎ Polyfunkčná budova Malý Paríž sa nachádza v malebnej a frekventovanej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti hlavnej pešej zóny a historického centra mesta. Jána Krstiteľa a v blízkosti je situovaná Trnavská univerzita. Základné informácie: ︎ Priestory sú situované v zdravotníckom centre Medicentrum na prízemí budovy Malý Paríž, v ktorej 1. až 3. poschodie tvoria byty, ktorých obyvatelia sú prirodzenými zákazníkmi prevádzok na prízemí. ︎ Ponúkané priestory sú ideálne pre zdravotnícke zariadenia a prevádzky zamerané na podporu zdravia a vitality (zdravotná ambulancia, masážny salón, optika, predajňa zdravotníckych pomôcok, lekáreň, a pod.) ︎ Súčasťou prízemia budovy je aj samostatná časť s obchodnými priestormi, kde už tiež funguje viacero prevádzok, napr. ︎ Priestory sú skolaudované ako obchodné priestory a sú v stave shell & core (holopriestor). Dostupné výmery priestorov: ︎ 68 m² ︎ 178 m² Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ︎ Ulica Rybníková (obchvat historického centra): 200 m ︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km ︎ Hlavná železničná stanica: 3 km Nájomné podmienky: ︎ Cena prenájmu: od 9,00 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru) ︎ Prevádzkové náklady: 1,50 € / m² / mesiac ︎ Spotreba energií ︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ︎ Prenajímateľ preferuje dlhodobých a etablovaných nájomcov Prenajímateľ ponúka viaceré finančné benefity, ako: ︎ Rent free na čas zariadenia prevádzky ︎ Nízku kauciu – výška 2-mesačného nájomného ︎ Mesačné nájomné (pozitívny vplyv na cashflow) ︎ Nízke prevádzkové náklady Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu. Vybavenie kaviareň s detským kútikom či interiérové štúdio a v blízkej budúcnosti sa pripravuje spustenie prevádzky fitness centra. ︎ Časť budovy je presvetlená prostredníctvom 4 strešných svetlíkov, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach prízemia. Dom a stav Priamo oproti budove sa nachádza Katedrála sv. Parkovanie ︎ Vďaka bezprostrednej blízkosti k ulici Rybníková a taktiež dostatočným podzemným parkovacím kapacitám je budova jednoducho dostupná aj pre vozidlá. ︎ Parkovanie pre nájomcov, ako aj zákazníkov je možné v podzemnej garáži priamo pod budovou, pred budovou a taktiež pred Aquaparkom Trnava, ktorý má dostatočnú kapacitu parkovacích miest.