Okružná, Modra, okres Pezinok

Lokalita stavebný pozemok v meste Modra v miestnej rekreačnej časti Harmónia. Priaznivé teplotné podmienky v tejto lokalite využívajú obyvatelia na rekreáciu a celoročné bývanie rodín. PAREMETRE A REGULATÍVY: Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta – intravilán. Pozemok je vyčistený a všetky vzrastlé stromy sú zdravé a odborne ošetrené orezmi. Prístupová lesná komunikáca ku pozemku je vo vlastníctve mesta Modry. Ku pozemkom sú k dispozícií geometrický plán a polohopis výškopis. DOPRAVA A OKOLIE: Modra – Harmónia je často navštevovaná rekreačná oblasť v rámci Bratislavského kraja. Pre všetkých, ktorí chcú využiť voľný časť v lese je k dispozícii množstvo výborne značených turistických trás vedúcich na blízku Zochovú Chatu a ďalej do Malých Karpát. Cyklisti sa radi zastavia v blízkej reštaurácii, kaviarni alebo hoteli, ktoré sú otvorené celoročne. Na Zochovú Chatu, kde nájdete reštauráciu, hotel s wellnesom, zjazdovky, rozhľadňu a kúpalisko v príjemnom prostredí sa dostanete z Harmónia viacerými turistickými trasami s peknými výhľadmi a počas celého roka. Cesta autom z Bratislavy do Harmónie zaberie bežne 30 až 40 minút. Autobusové spojenie je priamou linkou z Bratislavy smer Sv. Výmera pozemku je 539 m2, zastavanosť je 13 % Podlažná plocha navrhovanej chaty je 87 m2. Na pozemku je nová prípojka elektriny 3 x 25A a prípojka vody s vodomerom. PROJEKT CHATY: Na pozemku je navrhnutý projekt na výstavbu modernej dvojpodlažnej chaty s celkovou podlažnou plochou 87 m2. Navrhované materiály chaty sú tehlové murivo so zateplením, vonkajšie plochy fasád počítajú s kombináciou prírodného kameňa a dreveného vertikálneho roštu a hrázdených prvkov. Dispozícia Na prízemí je obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa. Na poschodí sú 2 spálne, toaleta a pracovňa s galériou. Vybavenie Strecha je pultová so svetlíkmi. V rámci prízemia chaty je umiestnená piecka na samostatné vykurovanie s vonkajším komínom. Centrálne vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Cena a podmienky Cena pozemku vrátane projektu so stavebným povolením 149 000 EUR. úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách