Rovinka, okres Senec

Lokalita Exteriér: Súkromná oáza pre relax aj rodinný život Terasa ako druhá obývačka: Veľkorysá výmera 48 m² vytvára dokonalé pódium pre letné večere, rannú kávu alebo štýlové záhradné párty. Lokality: Dynamické predmestie s dotykom prírody Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pešo a Bratislavu na dosah ruky: Všetko dôležité do 10 minút chôdze: Lokálne prírodné jazero ideálne na letný relax, potraviny, detské ihriská, športový štadión či skvelá reštaurácia. Logistika bez stresu: Vďaka strategickému a rýchlemu napojeniu na obchvat D4/R7 sa vyhnete ranným zápcham a v centre Bratislavy ste doslova za pár minút. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto priestoru osobne. Úžitková plocha: 165 m² | Terasa: 48 m² | Pozemok: Slnečná, kompletne oplotená záhrada Stav: Kompletná, nadštandardná rekonštrukcia (2024) Dispozícia: Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na veľkorysosť, vzdušnosť a nekompromisný prísun prirodzeného denného svetla: Dve tváre obývacej izby: Unikátny koncept dvoch obývacích miestností (jedna na prízemí, druhá na poschodí) poskytuje rodine flexibilitu – či už potrebujete reprezentatívny priestor na spoločenské stretnutia, alebo privátnu chill-out zónu. Dispozícia Architektúra plná svetla: Obe obývacie izby dominujú veľkoformátovými francúzskymi oknami. Komfort pre každého: Na každom podlaží sa nachádza kompletne zrekonštruovaná, dizajnovo zladená kúpeľna, čo zaručuje rannú logistiku bez kompromisov. Vybavenie Prízemná časť vďaka nim plynule stiera hranicu medzi interiérom a zelenou záhradou. Srdcom spodného denného priestoru je interiérový krb, ktorý dodáva chladným večerom neopakovateľné čaro a vizuálny pokoj. Lokalita: Materiály najvyššieho štandardu: Poctivá murovaná stavba z materiálu Ytong, zastrešená klasickou sedlovou strechou, zabezpečuje vynikajúcu akustickú a tepelnú izoláciu. Kompletná infraštruktúra: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a disponuje vlastným úsporným plynovým vykurovaním. Očarí vás čistými líniami, fasádou s výrazným tehlovo-červeným akcentom a prémiovým pocitom z rekonštrukcie. Parkovanie Privátna zóna plná bezpečia: Záhrada je kompletne vizuálne oddelená od ulice, vďaka čomu si na dokonale upravenom, čerstvo pokosenom trávniku užijete absolútne súkromie. Cena a podmienky Cena: 359 900 € + provízia RK zahŕňajúca kompletný právny servis, vklad do katastra.