Krahule, okres Žiar nad Hronom

Lokalita LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Horská obec Krahule (pôvodne Blaufuss) leží v geografickom strede Európy. Okolitá príroda Kremnických vrchov ponúka čistý horský vzduch a nádherné výhľady. V zime je k dispozícii stredisko SKI Krahule a bežecké trate, blízko je stredisko Skalka (wellness, ferraty). V lete je lokalita rajom pre turistov a cykloturistov. V obci sú potraviny, zrekonštruovaný kostol, zberný dvor a koná sa tu podujatie „Krahulský kotlík. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A TECHNICKÝ STAV: Zastavaná plocha a nádvorie: 172 m² Typ objektu: Rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami (z toho jedno je podkrovné), nepodpivničený. Dispozícia Podlahy a omietky: Vnútorné omietky vápenné stierkové hladké, doplnené o keramické obklady v kúpeľni, WC a časti kuchyne. V izbách na prízemí a v podkroví sú veľkoplošné laminátové parkety. V kúpeľni, WC, kuchyni, obývacej izbe a na chodbe je keramická dlažba. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. NP (Prízemie): Zádverie, samostatná izba, komora, samostatné WC, technická miestnosť so sprchovým boxom. Podkrovie: Chodba so vstavanou skriňou, 3 samostatné obytné izby a veľká kúpeľňa (akrylátová rohová vaňa, umývadlo, závesné WC, bidet). Vybavenie Konštrukcia stavby: Murovaná zo silikátových tvárnic (hrúbka do 40,0 cm) s kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu. Základy a stropy: Betónové monolitické základy so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murované navýšenie stien v podkroví do výšky 50 cm. Železobetónový strop nad 1. NP, nad podkrovím zateplený drevený trámový strop s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Strecha: Sedlová s krytinou z ťažkej pálenej škridle. Kompletné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske prvky z hliníkového plechu. Okná a dvere: Plastové okná s izolačným trojsklom, interiérovými kovovými žalúziami a štýlovými drevenými okenicami. Plastové vstupné dvere, vnútorné dvere drevené (plné aj presklené) osadené v obložkových zárubniach. Kuchyňa s linkou v tvare U (dĺžka 4,75 m, vstavané spotrebiče) a obývacia izba s krbom. SIETE, VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE: Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol Junkers (ovládanie cez appku) – podlahové rozvody na 1. NP, v podkroví radiátory. Ohrev vody zásobníkovým ohrievačom. Inžinierske siete: Verejný plyn, elektrina (220V/380V), voda a kanalizácia. TV rozvody v celom objekte. Alarm s pohybovými senzormi a SMS, kamerový systém (6 kamier) so záložným zdrojom. Vznikla v 14. storočí ako osada nemeckých drevorubačov a baníkov. Dom a stav Schodisko: Interiérové schodisko vyrobené z kvalitného tvrdého dreva. Parkovanie Exteriér: Odvodnený pozemok ohraničený potokom, záhrada s drobným ovocím, stavebný pozemok na garáž a rozpracované parkovisko pre 2 autá s platným stavebným povolením. Cena a podmienky Mesačné náklady: cca 110 € (plyn 50 €, elektrina 30 €, internet + TV 30 €).