Šajdíkove Humence, okres Senica

Lokalita V susedstve golfového rezortu Penati Golf Resort Šajdíkové Humence, v luxusnom, uzavretom, privátnom areáli s kontrolovaným vjazdom, priamo pri jazere, ponúkame na predaj priestrannú, tehlovú 2-podlažnú 5i vilku s terasou a záhradkou s privátnym vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Pozemok bude odovzdaný s trávnatou výsadbou. Pridanou hodnotou je okrem súkromného móla a väčšieho pozemku aj pochôdzna terasa na poschodí s nádherným výhľadom na okolie a golfové ihrisko. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere. Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 5i rodinný s úžitkovou plochou 166 m2 a pozemkom 586 m2. Aktuálne je nehnuteľnosť v štádiu hrubej stavby a môže byť dokončená podľa Vašich predstáv. Obloženie domu Dispozícia Dispozičné riešenie: 1. NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, terasa. 2. NP – 3 spálne (2 s výhľadom na jazero), jedna s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou, samostatné WC. Vybavenie Jedná sa o novostavbu, ktorá sa predáva v štádiu štandard, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, obklady, kompletne hotové kúpeľne, elektrické podlahové kúrenie, bojler, elektrické rolety na poschodí, predprípravu na klimatizáciu, predprípavu na exteriérové žalúzie a krb. stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1. NP – železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia). Podlahy skladba 1. NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm, 2. NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm. Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1. NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Elektrické podlahové kúrenie, bojler 150 l. IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Predpríprava na klimatizáciu. Dom a stav Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Stropy v 2. NP sú zvýšené podľa strešnej roviny. Cena a podmienky Odhadované mesačné náklady: 120 EUR (elektrika), 26 EUR (internet), voda podľa aktuálnej spotreby. Cena: 799.000 EUR s DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: ... Marián Pravda, V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) poplatky za overenie podpisov u notára