167, Nitrica, okres Prievidza

Lokalita rodinný dom v obci Nitrica. Dom, ktorý má priestor, svetlo, veľkú prekrytú terasu, poctivé technické zázemie a dvojgaráž. LOKALITA: Nitrica ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do Novák, Prievidze aj Partizánskeho. Je to praktická lokalita pre každodenné fungovanie, ak nechcete bývať priamo v meste, ale zároveň nechcete byť ďaleko od služieb, práce či škôl. Výhodou je aj základná škola priamo v obci, a to pre 1. až 9. ročník. Obec leží v príjemnom prostredí Hornonitrianskej kotliny, v blízkosti rieky Nitrica. Rodinný dom má príjemnú juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu má interiér dostatok denného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou a veľkorysým priestorom, tento dom v Nitrici stojí za osobnú obhliadku. DOM: Dom má zastavanú plochu 155 m² a úžitkovú plochu 280 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 680 m², ktorý je mierne svahovitý a má vybudovaný zjazd do garáže. Nové sú rozvody vody, elektroinštalácia aj strecha Bramac, pričom dom je zateplený 15 cm polystyrénom. Po ľavej strane je výstup na veľkú prekrytú terasu s výmerou približne 40 m². POZEMOK A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Pozemok má 680 m² a je mierne svahovitý. Dispozícia Obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára prirodzené centrum domu. Nachádza sa tua j plnohodnotná kúpeľňa a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba. Nachádza sa tu šatník, dve izby s výstupom na zadnú terasu, ďalšia plnohodnotná kúpeľňa a hlavná spálňa s pekným výhľadom. V suteréne sa nachádzajú dve miestnosti, WC s umývadlom a veľká dvojgaráž s elektrickou otváracou bránou. Vybavenie O vykurovanie sa stará komplexný systém Buderus. V garáži je aj kúrenie, takže autá môžu byť v teple aj počas zimy. Dom a stav Skolaudovaný bol v roku 2022. Z pôvodného domu zostali len dva oporné múry, inak prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na poschodie vedú elegantné dizajnové schody, ktoré sú výrazným prvkom interiéru. Poschodie tvorí nočná časť domu. Dom je zároveň podpivničený. Technicky ide o dom po rozsiahlej rekonštrukcii s kolaudáciou v roku 2022. Nové rozvody, strecha Bramac, zateplenie, tehlová konštrukcia, systém vykurovania Buderus, predpríprava na solár a elektrická brána do garáže vytvárajú základ, ktorý je pripravený na moderné rodinné bývanie. Silnými prvkami domu sú najmä veľká prekrytá terasa, dvojgaráž a velkosť samotného domu. Parkovanie Pohodlne zaparkujete dve autá, zmestia sa aj bicykle, náradie, ktoré pri rodinnom dome jednoducho potrebujú svoje miesto. Vďaka tomu má dom prirodzene členité osadenie a prakticky vyriešený zjazd do garáže.