Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

Lokalita 3-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v centre obce Hviezdoslavov, v pokojnej a stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a výborným napojením na širšiu dopravnú infraštruktúru smerom na Bratislavu. Pozemok je svojím tvarom aj veľkosťou mimoriadne atraktívny, pričom ponúka možnosť budúcej výstavby až dvoch samostatných rodinných domov. Dom sa nachádza v centre obce v stabilizovanej zástavbe rodinných domov, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obecný úrad, pošta, základná škola aj materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je aj strategická poloha z hľadiska dopravy – len pár minút od obce Kvetoslavov sa nachádza napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy (Bratislava) a okolitých regiónov. Lokalita tak spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². POZEMOK K domu prislúcha veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 974 m² o rozmeroch približne 21 × 48 m. Povala je pochôdzna po celej dĺžke domu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Dispozícia pozostáva z dvoch vstupov (vrátane vstupu cez prekrytú terasu), vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory a technickej miestnosti s výstupom na pochôdznu povalu. Vybavenie Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol menený pred približne dvomi rokmi. Voda je zabezpečená zo studne a odpad je riešený žumpou. TECHNICKÉ VYBAVENIE plyn elektrina vykurovanie plynovým kotlom (menený pred 2 rokmi) voda – studňa odpad – žumpa pochôdzna povala garáž a kotolňa LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Dom a stav STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1929 a ide o prízemnú stavbu bez podpivničenia. V roku 2004 bola realizovaná výmena strechy, pričom strešná konštrukcia je doplnená o drevené podbitie. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu, čo zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Parkovanie Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a kotolňa, ktoré rozširujú praktické využitie domu a poskytujú dostatok priestoru pre technické zázemie, skladovanie alebo hobby využitie. Cena a podmienky CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 249.999 €,- / celkom.