Podzáhradná ul. 64, Komárno, okres Komárno

Lokalita Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v radovej výstavbe meste Komárno časť Nová Stráž v tichej pokojnej ulici . na dvore 2 samostatné stojace budovy ( ideálne na dielňu, sklad , hobby ) Mesto Komárno má komplet občiansku vybavenosť. Mestská časť Nová Stráž je pokojná časť ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť pre rodinný život. Najbližšie nákupné centrá a rozsiahlejšie služby sú vzdialené len 5 minút do centra. Doprava : Pravidelné mestské autobusové linky spájajúce lokalitu priamo Komárno. Obytná plocha domu je 140 m2 , celková výmera pozemku spolu je 600 m2. Predzáhradka má zvlášť výmeru 44 m2 Dispozičné riešenie domu pozostáva zo : Prízemie: priestranná dvojgaráž ( možnosť z časti garáže zmeniť na ďalšiu obytnú miestnosť čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu ) udržiavaná záhrada s výmerou 527m2 Dispozícia samostatné WC umývadlo odkladací priestor pod schodiskom 1. NP - 4 samostatné izby samostatné WC kúpeľňa ( sprchový kút, umývadlo) Exteriér a hospodárske časti kúpeľňa ( sprchový kút, el.radiator) komíny v každej miestnosti studňa Dom má studňu, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie. Vybavenie vstupná chodba technická miestnosť kuchyňa s výstupom na terasu a na dvor terasa orientovaná do tichého dvora zateplenie fasády (10) zníženie stropov s osvetlením výmena radiátorov Technické parametre: Dom a stav Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla čerstvo . Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie . oplotený pozemok Dom prešiel kompletnou rekonštrukciu v roku 2026 - výmena plastových okien , sieťky na hmyz oprava strechy (plochá) Najväčšia investícia v interiéri je už hotová, na okamžité bývanie chýbajú podlahy podľa vlastného výberu a kuchynská linka dvere interiérové. Cena a podmienky Energetická úspornosť je výhodou nakoľko dom je umiestnený v strede , čím náklady na energie sú nízke. Momentálne mesačné náklady na energie sú znížené na minimum.