Kvetnica 118, Poprad, okres Poprad

Lokalita Ponúkam vám na predaj unikátnu investičnú príležitosť v najzelenšej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Táto nehnuteľnosť však v sebe skrýva obrovský potenciál – leží priamo pri hlavnom ťahu (smer Brezno / Banská Bystrica), má vynikajúcu viditeľnosť z cesty a zároveň bezprostredný dotyk s lesom a rekreačnou zónou. Núka sa napríklad možnosť premeny na tri samostatné jednotky s vlastnými vstupmi v prepojení s komerčným využitím ako je reštaurácia, kaviareň, obchod s potravinami, ubytovanie, autoservis, showroom, požičovňa e-bikov atď. hlavná orientácia severozápadná atraktívna lokalita výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier na pozemku o výmere 897 m² úžitková plocha spolu 307 m² úžitková plocha bez suterénu 264 m² úžitková plocha suterénu 43 m² zastavaná plocha 170 m² o výmere 897 m² index zastavanosti: maximálny 0,35 - index zelene: minimálny 0,45 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím, najviac 12 m najväčšie prednosti tejto ponuky Vybavenie napojený na verejnú sieť elektrickú obvodové murivo z tehly fasáda zateplená sklenou vatou radiátorové ústredné vykurovanie kotol na tuhé palivo v suteréne sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2011 - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2011 - nové panelové radiátory z roku 2011 - predáva sa bez zariadenia Dom a stav Dom v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to najmä exteriérových častí (zateplenie, fasáda, okná a strecha), no interiér vyžaduje rozsiahly zásah. pôvodná stavba z roku 1939 - prístavba z roku 1952 - dvojpodlažný s čiastočným podpivničením čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu Cena a podmienky k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely Cena: 239.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK.