Horná, Komjatice, okres Nové Zámky

Lokalita útulný a zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Komjatice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu s mestami Nitra a Nové Zámky. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Druhá studňa slúži na zavlažovanie záhrady, čím výrazne znižuje náklady na jej údržbu počas vegetačného obdobia. Terasa je využiteľná počas celého roka, nakoľko ju možno uzavrieť a vytvoriť tak príjemný priestor na relax aj počas chladnejších dní. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná obec Komjatice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchodné reťazce Tesco a Billa, materská škola, základná škola (1.–9. ročník), všeobecný aj detský lekár, pizzeria, reštaurácie, očná optika a množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Milovníkov športu, prírody a oddychu určite poteší obľúbená vodná plocha Štrkáreň, ktorá poskytuje ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 759 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny. Dispozícia Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC, praktická špajza a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby sa prechádza do spálne, kde sa nachádza elektrická sauna a kanadské kachle. Ďalej nasleduje detská izba, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Vybavenie Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú sádrové. Podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a nižšie náklady na bývanie. Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo a kanadskými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova počas zimných mesiacov. Krb aj kanadské kachle sú napojené na samostatný nerezový komín s trojitou izoláciou, ktorý spĺňa moderné požiadavky na bezpečnosť a tepelnú účinnosť. V dome boli zrealizované nové rozvody plynu, kanalizácie, studenej a teplej vody. Dom momentálne nie je pripojený na plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a pripojenie je možné jednoduchou realizáciou. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. IS: obecný vodovod, elektrina, žumpa, vlastná studňa, plynová prípojka pred domom. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka a kamerový systém s nahrávaním, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti. Dom a stav Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci linka pozrite si video domu +++ Gg +++ Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2022 bola zrealizovaná nová valbová strecha so škridlovou krytinou. Parkovanie Pred domom sa nachádza praktický prístrešok pre motorové vozidlo. Cena a podmienky Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.