Matúša Čáka Trenčianskeho, Rozhanovce, okres Košice - okolie

Lokalita V Rozhanovciach poznám takmer každý meter, ale dom, ktorý takto skvele rieši súkromie na mestskom pozemku, tu dlho nebol. Exteriér: Veľkorysá terasa s upraveným pozemkom a integrovanom závlahou trávnika. LOKALITA: Rozhanovce sú TOP lokalita. Máte tu kompletnú občiansku vybavenosť a do centra Košíc je to na skok. Ulica Matúša Čáka je slepá, čo zaručuje absolútny pokoj bez tranzitnej dopravy. Pozemok o výmere 433 m² predstavuje ideálnu „mestskú veľkosť – dosť miesta na grilovačku a relax, ale víkendy nebudete tráviť otročením pri kosení. 300 mm) + zateplenie EPS (200 mm), základy izolované a zateplené 150 cm XPS. Dispozícia Interiér: Kompletne dokončené podlahy (kvalitný laminát), interiérové dvere so zárubňami a moderné napínacie stropy v celom dome, ktoré dodávajú priestoru luxusný a čistý vzhľad. Sanita: 3x kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, dlažby, kúpeňnový nábytok). Nočná časť: Až 4 samostatné spálne. Komfort: 3 kúpeľne (aby mal každý svoj priestor a rána boli bez stresu). Zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou. Vybavenie Mariána Bobrovského je navrhnutý do tvaru „L", čo prirodzene vytvára intímne súkromie na terase, chránené pred pohľadmi susedov. Všetko podstatné je už hotové v prémiovej kvalite: Kuchyňa snov: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). Podlahové vykurovanie v celom dome pre teplo domova a klimatizácie pre horúce letné dni Zavlažovací systém trávnika (aby trávnik ostal zelený) Napínacie stropy v celom dome Video-vrátnik pri vstupe DISPOZÍCIA (154 m² úžitkovej plochy, 200 m² zastavaná plocha ): Žiadne zbytočné chodby, ale vzdušný a logický priestor pre viacčlennú rodinu: Denná časť: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na veľkú terasu. TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Dom je nabitý technológiami pre vašu tepelnú pohodu a úsporu: Chladenie Klimatizácia v každej miestnosti je už v cene. Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom dome prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom. Strecha: Plochá strecha s modernou PVC fólia (jednoduchá údržba), zateplenie 550 hrubka (z toho striekaná izolácia 200mm). Okná: Plastové s izolačným troj-sklom, exteriérové hliníkové žalúzie Siete kompletné: Napojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrinu 230 / 400 V, a plyn. Dom a stav Príďte sa pozrieť, ako vyzerá dom, ktorý je pripravený na život, nie na prestavbu. Parkovanie Parkovanie: Pred domom je vybudované parkovisko pre 2–3 autá a priestor pre ďalšie autá pri dome. Cena a podmienky CENA: 470.000 € (Cena je za dom dokončený do opísaného vysokého štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov).