Štefánikova 5, Senec, okres Senec

Lokalita Veľkorysá výmera, mezonetové riešenie, vlastná terasa, kryté garážové státie a komorný dom s iba dvomi bytovými jednotkami vytvárajú kombináciu priestoru, súkromia a pohodlia priamo v meste. POPIS LOKALITY Nehnuteľnosť sa nachádza na Štefánikovej ulici priamo v centre Senca. Poloha umožňuje zvládnuť veľkú časť každodenného života pešo a zároveň ponúka dobré napojenie na ostatné časti mesta, železničnú dopravu aj diaľnicu D1. centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne – v pešej dostupnosti BILLA a ďalšie možnosti nákupu potravín – v blízkom okolí ZŠ Mlynská a ďalšie základné školy – pohodlná dostupnosť materské školy a predškolské zariadenia – v rámci mesta železničná a autobusová stanica – dobrá dostupnosť Slnečné jazerá a možnosti športu a rekreácie – v blízkosti rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava / Trnava Štefánikova ulica a okolie ZŠ Mlynská navyše prešli revitalizáciou vrátane novej cyklistickej infraštruktúry, ktorá zlepšila peší a cyklistický pohyb smerom k centru, školám, obchodom, stanici aj Slnečným jazerám. priestranný 4-izbový mezonet s podlahovou plochou 133,87 m² a terasou 9,15 m², situovaný na Štefánikovej ulici priamo v centre Senca. HLAVNÉ BENEFITY 133,87 m² podlahovej plochy terasa 9,15 m² 4 izby rozložené na dvoch podlažiach bytový dom iba s 2 bytovými jednotkami kryté garážové státie pre 1 vozidlo možnosť ďalšieho parkovania pri dome veľkorysé rozmery miestností a množstvo úložného priestoru kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom samostatné WC klimatizácia centrum Senca v pešej dostupnosti mesačné náklady približne 150 – 200 € podľa počtu osôb, vrátane vody, elektriny a bežných prevádzkových nákladov POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je riešený ako mezonet a jeho najväčšou prednosťou je nadštandardná výmera a vzdušnosť jednotlivých priestorov. Súčasťou bytu je terasa s výmerou 9,15 m², ktorá tvorí vlastný vonkajší priestor na posedenie a oddych. Takmer 134 m² podlahovej plochy, terasa, kryté parkovanie a iba dve bytové jednotky v celom dome dávajú bývaniu podstatne komornejší charakter než klasická bytovka. Dispozícia Hlavné podlažie tvorí priestranná obývacia izba s dostatkom miesta na oddychovú aj jedálenskú časť a veľká kuchyňa s množstvom pracovnej a úložnej plochy. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj ďalšie obytné miestnosti, kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom a samostatné WC. Dom a stav Schodisko vedie na horné podlažie, kde sa nachádza veľká samostatná izba. Parkovanie K bytu patrí kryté garážové státie pre jedno vozidlo, pričom ďalšie možnosti parkovania sú k dispozícii pri dome. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na garáži, ktorý umožňuje parkovanie jedného motorového vozidla. Ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom. Cena a podmienky CENA 275 000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti URBANISTA.