Jastrabie Kračany, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

Lokalita 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Jastrabie Kračany, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda a zároveň s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R7 smer Bratislava. Na pozemku sa nachádza množstvo benefitov pre komfortné bývanie – dvojgaráž, bazén s rozmermi 3 × 8 m, priestranný altánok, malé jazierko, originálne kované oplotenie, predpríprava na saunu či úložný priestor na povale. Krásne upravená záhrada je ideálna na relax aj rodinné stretnutia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jastrabie Kračany je pokojná lokalita situovaná iba niekoľko minút od okresného mesta Dunajská Streda, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kultúrne aj športové vyžitie. Výborná je aj dopravná dostupnosť neďaleko obce je rýchlostná cesta R7, vďaka čomu je možné rýchlo a pohodlne cestovať do Bratislavy aj okolitých miest. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie so súkromím, ale nechcú sa vzdať komfortu blízkosti mesta. Okolie ponúka tiež bohaté možnosti rekreácie – cyklotrasy, prírodu v okolí Malého Dunaja, ako aj obľúbené termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha je 105 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 128 m². POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych i voľnočasové aktivity. Dispozícia VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou + špajza, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, terasa s výstupom do záhrady. Vybavenie Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, optický internet, odpad je riešený septikom. Dom je vykurovaný plynovým podlahovým kúrením a plynovými radiátormi, doplnkovo je tu aj krb. V troch izbách je klimatizácia, nainštalovaný je aj kamerový systém. Dom a stav STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je novostavba z roku 2017 vo výbornom technickom stave. Parkovanie Na dvore sa nachádza bazén, malé jazierko, altánok a priestor na parkovanie až pre 6 áut. Cena a podmienky Mesačné náklady na energie (plyn + elektrina) predstavujú 150 €. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 339.000 € / celkom.