Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Lokalita Ponúkame na prenájom priestranný a kvalitne zariadený 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na ulici Vrbenského – Bratislava Rača (Krasňany). vstupná predsieň (10,19 m²) – centrálna komunikačná zóna s dostatkom úložného priestoru izba (16,32 m²) – vhodná ako hlavná spálňa izba (9,90 m²) – ideálna ako detská izba / pracovňa samostatné WC (1,73 m²) Exteriér: terasa (21,72 m²) – nadštandardný vonkajší priestor prístupný z obývacej izby Technické a kvalitatívne štandardy Odtiaľ je priamy vstup na priestrannú terasu (21,72 m²), ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie. Z obývacej časti sa plynulo presúvame do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby (16,32 m², 9,90 m² a 10,08 m²). Dispozícia samostatná kuchyňa (11,49 m²) – oddelená od obývacej časti obývacia izba (24,19 m²) – dominantný priestor bytu s priamym vstupom na terasu Nočná časť: izba (10,08 m²) – vhodná ako detská izba / hosťovská izba Hygienické zázemie: kúpeľňa (6,67 m²) internetové pripojenie v každej miestnosti Tie poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Byt disponuje aj komfortným zázemím v podobe kúpeľne (6,67 m²) a samostatného WC (1,73 m²), čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Vybavenie masívne podlahy vyrobené na mieru nábytok z masívu na mieru možnosť odpočtu DPH Lokalita: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná predsieň (10,19 m²), ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie a plynulo vás vedie do centrálnej časti bytu. Už pri vstupe je cítiť dôraz na kvalitu – interiér je zariadený masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý spolu s masívnou podlahou na mieru vytvára nadčasovú a elegantnú atmosféru. Na predsieň nadväzuje samostatná kuchyňa (11,49 m²), prakticky oddelená od obytnej časti, ideálna na každodenné fungovanie aj varenie bez rušenia ostatných miestností. Dom a stav Byt o výmere 90,58 m² + terasa 21,72 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť. Byt je kompletne zariadený – nejde o vizualizáciu, ale o reálny stav pripravený na okamžité bývanie alebo využitie pre firmu. Parkovanie Súčasťou je parkovacie miesto na rampou uzavretom parkovisku s diaľkovým ovládaním. parkovacie miesto na súkromnom parkovisku Cena a podmienky Nízke mesačné náklady (~200 €) a možnosť odpočtu DPH robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie. nízke mesačné náklady (~200 €) Doplnkové benefity Cena 1190 € bez DPH/ mesiac + energie Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!